Как списать ипотеку при рождении ребенка в 2020 году

Содержание
  1. Молодая семья: Алтайский край 2020
  2. Основные положения социальной программы
  3. Как стать участником в 2020 году
  4. Обычный кредит или ипотека
  5. Список документов для получения субсидии на строительство жилья
  6. Как списать ипотеку при рождении ребенка в 2020 году
  7. Общее описание и цель предоставления льгот
  8. Погашение части ипотеки в рамках действующего проекта
  9. Куда обращаться
  10. Особенности списания долга при рождении второго малыша
  11. Погашение ипотеки при рождении третьего ребенка
  12. Отсрочка по платежам в  2020 году — льготы от банка
  13. Снижение процентной ставки по ипотеке
  14. Региональные программы
  15. Последние изменения
  16. Пособие семьям на первого ребенка в 2020 году
  17. Перечень документов
  18. Единовременные субсидии на первенцев
  19. При постановке на учет в ранние сроки беременности
  20. При рождении ребенка
  21. Периодические выплаты
  22. По беременности и родам
  23. Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
  24. По уходу за ребенком до 3 лет
  25. Изменения 2019 года
  26. Нововведения 2019 года

Молодая семья: Алтайский край 2020

Программа «Молодая семья» начала действовать в Алтайском крае еще с 2004 года. Согласно закону РФ «О целевом жилище», супружеским парам на определенных условиях предоставляются материальные выплаты для приобретения жилья. Более того, сроки действия были увеличены сначала до 2016 года, а теперь планируется дальнейшее обеспечение жильем вплоть до 2020 года с последующей модернизацией системы субсидий.

Основные положения социальной программы

Алтайский край затронули изменения в законодательстве 2020 года, но не в худшую сторону, напротив. Если в других регионах России сумма субсидии составляет порядка 30-40 процентов от стоимости будущего жилья, то в Алтайском крае сумма увеличилась. Теперь она может достигать 45-55 процентов.

Такой рост субсидии обусловлен тем, что местная власть стала использовать данный механизм выплаты социальных пособий для обеспечения жильем в новостройках. Суть заключается в следующем: составляется соглашение с участием трех сторон. Застройщик предоставляет услугу возведения здания, администрация выплачивает субсидию, покрывающую часть расходов, молодая семья, она же инвестор, оплачивает услуги застройщика.

Однако это не значит, что в 2020 году минимальная процентная ставка в 35 процентов исчезла. Изменили условия, определяющие данный процент субсидии. На сегодняшний день они такие:

  • молодая семья, детей нет – 35%;
  • молодая семья (или неполная), есть дети – 40%;
  • в семье нет детей, идет возведение индивидуального дома (покупка другого, нового жилья) – 50%;
  • молодая семья с детьми, строящая или покупающая индивидуальный (новый) дом – 55%.

Также Алтайский край отличается от других регионов дополнительными социальными выплатами, в случае если рождается (или усыновляется) еще один ребенок – это плюс 5% от стоимости будущего жилья.

Как стать участником в 2020 году

Условия для участия в Алтайском крае в 2020 году не отличаются от условий в других регионах. Возрастная категория супругов – до 35 лет. Брак должен быть оформлен официально, а также учитывается платежеспособность семьи. Помимо этого, нужно, чтобы администрация города признала, что данной семье нужна материальная помощь.

В случае если все вышеизложенные критерии соблюдены, молодая семья имеет полное право на участие в федеральной программе. Для того чтобы получить субсидию, нужно зарегистрироваться и встать в очередь. Для этого потребуется стандартный набор документов:

  1. Документы, идентифицирующие личность.
  2. Справка о составе семьи.
  3. Домовая книга.
  4. Документы, свидетельствующие о месте проживания в плохих условиях.
  5. Справки, подтверждающие, что супруги не являются владельцами жилья.

После того как все документы будут собраны, в 2020 году следует написать заявление с просьбой о включении в социальную программу. К данному заявлению прикрепляется вышеуказанный перечень документов. Все это подается на рассмотрение в городскую администрацию.

Читайте также:

По закону у городских властей есть в распоряжении 10 дней для того, чтобы вынести решение. В случае позитивного решения, молодая семья заносится в списки и ждет своей очереди на получение субсидии. За неделю до выдачи материальных средств молодую семью оповестят об этом и выдадут именной сертификат, по которому будет осуществляться начисление социальной помощи.

Обычный кредит или ипотека

От выбора, как распорядиться полученными деньгами, многое зависит. Если семья получает субсидию для улучшения условий в занимаемом доме, ее вполне может хватить, чтобы перекрыть расходы. С другой стороны – данная сумма может пойти на погашение уже имеющегося кредитного займа. Однако есть и другой вариант – оформление ипотеки.  Это большая сумма денег, но для участников социальной программы годовая ставка кредитного займа уменьшается, делая условия выплаты более приемлемыми.

Но с ипотечным кредитом связан серьезный нюанс – семья не может считаться полноправным владельцем покупаемого или возводимого жилья до конца погашения ипотеки. Также в 2020 году есть вероятность того, что ввиду определенных обстоятельств семья не сможет совершить обязательный платеж по займу, в таком случае дом будет конфискован банком, выдавшим кредит.

Список документов для получения субсидии на строительство жилья

Чтобы получить пособие от государства для возведения будущего дома, молодая семья должна представить следующий перечень документов:

  • сертификат на земельный участок;
  • документ, разрешающий строительные работы;
  • план дома;
  • заключенный контракт с подрядчиком (фирмой или компанией);
  • расчетная документация, подтверждающая будущую оплату строительных услуг;
  • оценочная справка, подтверждающая факт нехватки семейного дохода для оплаты строительных услуг.

Социальная программа, проводимая в Алтайском крае в 2020 году, благодаря расширенному механизму выплат субсидий значительно облегчает жилищный вопрос для многих семей. Как распорядиться полученными материальными средствами – выбор сугубо индивидуальный. Главное, следить за порядком продвижения очереди и своевременностью совершения обязательных платежей.

Как списать ипотеку при рождении ребенка в 2020 году

Заботясь о повышении народонаселения, власти РФ регулярно инициируют принятие различных программ. И если о материнском капитале знают все, то такие меры, как льготы по ипотеке при рождении ребенка, не так популярны. Существуют новые проекты, которые пока находятся в стадии разработки.

Давайте разберемся, какую помощь готово оказать государство. Как производится снижение процентной ставки по ипотеке при рождении ребенка.

Общее описание и цель предоставления льгот

Государство заинтересовано в росте количества населения. Это его богатство. В современных условиях молодые семьи ограничиваются одним-двумя детьми.

Внимательно рассмотрев проблему, выяснили, что сдерживающий фактор только один: жилищный вопрос. Купить квартиру — дорого. Оформить кредит — денег на деток не хватит.

Поэтому правительство разработало систему мероприятий, обеспечивающих семьи льготами при рождении ребенка по действующей ипотеке.

Льготы предоставляются исключительно гражданам РФ.

Кредит списывается частично или полностью. Это зависит от количества детей в семье, возраста родителей и особенностей региона, стоимости жилья.

Погашение части ипотеки в рамках действующего проекта

Программа «Молодой семье — доступное жилье» работает с 2011 года.

Семьи, решившиеся на ипотечный кредит, получают возможность немного уменьшить его сумму.

Есть определенные условия, которым должны соответствовать потенциальные участники программы.

А именно:

  • возраст заявителя ограничен 35-ю годами (один из родителей);
  • площадь квартиры не должна быть более учетной нормы, установленной регионом на человека. В среднем значения таковы: на одиноко проживающего человека — 33 кв.м., на двоих — 42 кв.м., на каждого последующего члена семьи по 18 кв.м. По этим нормам определяется нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий;
  • платежеспособность семьи. Совокупный доход должен позволять гасить ежемесячные взносы по ипотеке.
Не все банки работают с бюджетом. При оформлении займа следует выяснить этот вопрос. Иначе невозможно будет воспользоваться законными субсидиями.

Государство покрывает расходы семейства на жилье только частично. В рамках программы выделяется субсидия в денежной форме, которая покрывает стоимость жилья на 30-35%.

Молодые люди могут оформить заем и воспользоваться льготой после получения права на субсидию или погасить часть основного долга по уже взятой ипотеке.

Куда обращаться

Списание ипотеки не проходит автоматически при рождении ребенка. Необходимо с пакетом нижеперечисленных документов идти в администрацию района. Там у вас проверят бумаги и попросят заполнить бланк заявления.

С собой следует иметь:

  • паспорта (мамы и папы или одного, если семья неполная);
  • свидетельство о рождении малыша (всех детей);
  • свидетельство о браке;
  • документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  • документ о собственности на жилье;
  • документы о доходах.

Снимите копии всех документов. У паспортов следует ксерокопировать, кроме первой, еще и страницу с пропиской. Рассмотрение заявления займет некоторое время.

Списание ипотеки производится банком только после принятия положительного решения администрацией и выдачи сертификата на субсидию. Если у семьи трудности с деньгами, можно на это время воспользоваться другой льготой.

Условия программы разнятся по регионам. О нюансах следует справляться в местных органах власти.

Особенности списания долга при рождении второго малыша

Программа, согласно которой семья получает материнский капитал, продлена до 2022 года.

А это означает, что им может быть покрыта ипотека, когда в семье появится второй или последующий ребенок. При этом льготы по списанию займа, указанные выше, никак не пересекаются с использованием материнских денег.

То есть, люди могут воспользоваться обеими видами льгот и вложить их в свою квартиру. Это позволяет снизить задолженность перед банком.

Материнский капитал можно использовать для погашения любой ипотеки, не только взятой в рамках госпрограммы.

Погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

Некоторые семьи имеют право на получение денежных средств, помимо указанных выше. Такое право они получают при рождении третьего или последующего ребенка. Для этого нужно обратиться в отделение банка, в котором взят ипотечный кредит.

Ипотека при рождении третьего ребенка списывается при предъявлении таких документов:

  • заявление на погашение ипотеки;
  • свидетельств о рождении детей;
  • свидетельства о браке;
  • кредитный договор;
  • документ о праве собственности на недвижимость, купленную по кредиту.

В отделение банка предоставляют копии, оригиналы следует иметь при себе на приеме. После проверки документов организацией ДОМ.рф деньги поступят в банк. Часть основного долга или весь долг будут списаны.

Не имеет значение когда был взят кредит и на покупку какой недвижимости, какой остаток долга и возраст заемщиков. Основное условие — рождение третьего или последующего ребенка после 01.01.2019 года.

Отсрочка по платежам в  2020 году — льготы от банка

Некоторые финансовые учреждения идут навстречу молодым семьям. Они предоставляют отсрочку по основному взносу ипотеки при появлении детей.

Такая льгота называется «Ипотечные каникулы».

Согласно федеральному закону, заемщик вправе просить временно приостановить платежи по ипотеке или снизить их размер на срок до 6 месяцев. Важно чтобы ситуация в которой оказался заемщик соответствовала изложенным в законе:

  1. получение статуса безработного;
  2. получение инвалидности 1 или 2 группы;
  3. нахождение на больничном более 2 месяцев (сюда подпадает больничный лист по беременности и родам);
  4. потеря больше 30% обычного дохода, при этом платеж по ипотеке отнимает больше половины текущего дохода;
  5. содержание больше иждивенцев, чем при заключении кредитного договора, потеря больше 20% дохода, при этом платеж по ипотеке отнимает больше 40% текущего дохода.

Для оформления льготы необходимо написать в финансовом учреждении заявление. К нему прилагаются копии документов, подтверждающих льготы.

Снижение процентной ставки по ипотеке

Семьи, в которых родился второй или последующий ребенок после 01.01.2018 года, могут претендовать на снижение ставки ипотеки до 6%. Происходит это с помощью поддержки государства. Некоторые банки идут дальше — снижают ставку до 4,5-5% самостоятельно.

Помимо даты рождения ребенка одним из основных условий является вид приобретаемого недвижимого имущества. Помощь государства распространяется только на первичный рынок жилья. Т.е. недвижимость должна быть приобретена напрямую у застройщика или по договору долевого участия в строительстве жилья.

При действующих ставках по ипотеке от 9%, данная мера является очень выгодной, платеж по ипотеке существенно уменьшается.

Региональные программы

Кроме всех перечисленных выше способов уменьшения кредитной нагрузки семьи, регионами могут быть разработаны собственные меры поддержки семей с детьми.

К одной из таких мер можно отнести региональные капиталы. Это денежные суммы, которые выдают местные власти при рождении второго или третьего ребенка. как правило, ими можно оплатить часть долга по ипотеке или направить на другие нужды. Суммы регионального капитала не такие большие, как в федеральном варианте материнского капитала, но являются приятным бонусом.

На Дальнем Востоке для семей с детьми предусмотрены ставки по ипотеке до 2%. Это существенно ниже, чем по всей остальной стране. Программа призвана привлечь население в регион.

В вашем субъекте могут быть предусмотрены иные программы. Уточняйте условия участия в них в администрации или в МФЦ.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Пособие семьям на первого ребенка в 2020 году

Появление ребенка в семье сопряжено с расходами – с одной стороны, новорожденному требуется множество вещей, питания, а с другой – мать уходит в декретный отпуск и общий доход семьи снижается. Для определенной компенсации трат государством предусмотрен целый ряд различных выплат, пособий и субсидий, как одноразовых, так и ежемесячных. И если еще несколько лет назад упор в оказании материальной помощи делался на многодетные семьи, то в последнее время меры финансовой поддержки коснулись и тех родителей, у которых появился первенец.

Перечень документов

Все выплаты при рождении первого ребенка в России носят заявительный характер. Это значит, что само появление малыша на свет не повлечет автоматического начала их перечисления. Поэтому все родители должны знать, когда и какая выплата им положена. Задача эта усложняется тем, что субсидии предоставляют разные организации. Кроме того, важно не упустить сроки обращения за деньгами.

Многие пособия, перечисляемые на детей, зависят от статуса матери – если она официально трудоустроена, то платить станет работодатель, если нет – органы социальной защиты. Это общее правило, которое действует не всегда, поэтому при описании каждой выплаты будет отдельно указано, куда и в какие сроки надо обращаться. Бумаги, которые собираются для получения права на ту или иную льготу, тоже почти одинаковы. Поэтому для удобства приводится список документов, названный стандартным:

  • Паспорта родителей.
  • Свидетельство о рождении ребенка (или решение уполномоченного органа о передаче в приемную семью, назначении опеки, усыновлении).
  • Свидетельство о регистрации (расторжении брака) между мужем и женой.
  • Сведения о доходах семьи за последние полгода (сюда входят не только зарплаты, но и все социальные пособия, алименты, дополнительные официальные заработки).
  • Трудовая книжка матери (либо удостоверенная выписка из нее).

Подаваться документы могут не только напрямую, но и через МФЦ и сайт Госуслуги. Стоит отдельно рассмотреть те выплаты, которые действуют на протяжении многих лет, и  нововведенные в 2018/19 годах.

Единовременные субсидии на первенцев

Единовременные выплаты позволяют родителям приобрести вещи первой необходимости для ребенка: коляску, кроватку, питание, одежду. Они не направлены конкретно на первенца – семья получит их вне зависимости от общего количества детей.

При постановке на учет в ранние сроки беременности

Пособие на первого ребенка будет полагаться маме малыша еще до того момента, как он появился на свет – для ее оформления следует обратиться в медицинскую организацию (женская консультация, частная клиника – не важно) до того, как продолжительность беременности превысила 12 календарных недель, и встать на учет. В этом случае стандартного пакета документов не понадобится, будет достаточно заявления (установленного образца), паспорта и медицинской справки (может иметь свободную форму, главное условие – наличие подписи врача и печати медучреждения). Порядок обращения в этом случае следующий:

  • Официально трудоустроенная мать – к своему работодателю. Пишется заявление, прилагается справка. Расчет будет произведен в течение 10 рабочих дней, следующих за днем обращения.
  • Безработные – в органы социальной защиты. Порядок аналогичный, срок – не позже 26 числа следующего месяца. Студентки очных отделений СУЗов и ВУЗов подают заявления в администрации учебных заведений, затем они так же передаются в собес.

После февральской индексации 2018 года и до января этого года размер льготы составляет 628,47 р. Обращаться за ней следует не позднее полугода после окончания отпуска по беременности и родам (БиР). Претендовать могут лишь биологические родительницы – усыновители не будут иметь такого права. В феврале указанная сумма будет проиндексирована.

При рождении ребенка

Полагается не только при появлении первенца, но и любого последующего малыша. Размер фиксированный, сумма 16759 р. не зависит ни от каких показателей. Во втором месяце 2019 года после плановой индексации детских пособий единовременная выплата при рождении ребенка будет увеличена. Обратиться за деньгами может один из родителей. Нюанс в том, что если, например, мама безработная, а отец трудоустроен, то выплату придется оформлять на себя ему.

Соцзащита возьмет перечисление субсидии на себя только тогда, если ни отец, ни мать не имеют официального места занятости Родители с малышом(или оба студенты – очники) – во всех остальных случаях платить станет работодатель. Предоставляется заявление, стандартный пакет документов (за исключением сведений о доходах – в этом случае они не потребуются), и справка о том, что второй родитель не получал аналогичную выплату. Подавать бумаги нужно не позднее, чем малышу исполнится полгода.

Периодические выплаты

Периодические выплаты призваны поддержать стабильность финансового состояния семьи в связи с появлением в ней нового члена. Максимальный срок получения – до исполнения трех лет ребенка.

По беременности и родам

Пособие, право на которое возникает у биологических матерей и женщин, усыновивших малышей, не достигших трехмесячного возраста.  Выплачивается один раз в месяц, на период отпуска по БиР, продолжительность которого может составлять от 70 до 194 дней. Величина субсидии, по общему правилу, будет равна средней зарплате мамы за последние два года, но законом установлен минимальный и максимальный его размеры, которые отражены в таблице с изменениями на начало 2019 года. Распространяется на предродовой и родовой периоды.

СитуацияПродолжительность отпуска, днейMинимальный размер, руб., 2018/2019Maксимальная величина, руб., 2018/2019
Усыновление (до 3 мес)7021837/25959,5141246/150547,6
Появление 1 малыша14043675/51919282493/301095,20
Осложненные роды15648666/57852,6314778/335 507,64
Многоплодная беременность (больше 1 ребенка)19460521/71944,9391454/417 233,86

Примечание: для сравнения указан нижний порог выплат на январь 2018 года.

При назначении этой выплаты, как и в предыдущих случаях, важна трудовая деятельность мамы – если она работала официально, то никаких проблем не возникнет – работодатель перечислит все, что положено.

Случается так, что предприятие, где она была трудоустроена, подверглось ликвидации или сокращению, и случилось это не позднее, чем за один год до того, как у женщины возникло право на отпуск по БиР и она встала на учет в Центр занятости населения (ЦЗН) как безработная. В этом случае законодательство сочтет это уважительной причиной – и пособие маме будет уплачивать соцзащита, но в минимальной величине (см. таблицу).

Во всех остальных случаях (если мать не работает и не состоит в ЦЗН), размер ежемесячной субсидии (от собеса) составит всего 632 р. Перечень необходимых к подаче документов:

  • Заявление о перечислении выплаты по беременности и родам.
  • Справка из медицинской организации о постановке на учет по беременности, с указанием срока.
  • Лист нетрудоспособности по БиР.
  • Стандартный пакет документов (кроме свидетельства о заключении/расторжении брака – в этом случае оно ни к чему.
  • Справка о доходах предоставляется за предыдущие 2 года – если обращение происходит в соцзащиту или за этот период мама поменяла несколько работодателей).

Подавать бумаги необходимо не позднее полугода после окончания отпуска по БиР. Работодатель перечисляет средства на карту в день зарплаты, соцзащита – на банковские реквизиты или почту.

Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет

Эту выплату может получить не только мама или отец новорожденного, но и трудоспособный родственник, который фактичекски ухаживает за малышом. Законом установлен следующий круг получателей:

  • Родственники малыша, подлежащие обязательному соцстрахованию.
  • Мамы (в том числе, проходящие военную службу по контракту).
  • Ребенок с деньгамиЛица, уволенные по причине ликвидации или сокращения предприятия: матери — в период беременности или отпуска по БиР, родственники – в течение отпуска по уходу за ребенком.
  • Отцы, опекуны (в том числе студенты дневной формы обучения).
  • Родственники, которые не подлежат обязательному соцстрахованию (если отец и мать не могут самостоятельно осуществлять свои родительские права – например, были их лишены или погибли).

При обращении за субсидией действует общее правило: трудоустроенные – по месту работы, безработные – в социальную защиту.

Подается заявление о выплате пособия и стандартный пакет документов (при визите в соцзащиту подтверждаются сведения о доходах и трудовой деятельности за последние 2 года, прилагается справка о составе семьи). Бумаги можно подать в любой момент со дня рождения и до достижения малышом двухлетнего возраста.

Размер пособия равен 40% от средней зарплаты заявителя за последние 24 месяца. При условии, что отпуск по уходу за ребенком начался с 2019 года, наименьшая величина этой льготы за первенца на январь составляет 4512 р., наибольшая – 26 152,27 р. После ежегодной февральской индексации ежемесячные денежные отчисления будут увеличены.

По уходу за ребенком до 3 лет

Ежемесячная компенсационная выплата для лиц, осуществляющих уход за малышом  в возрасте от 1,5 до 3 лет, и предназначена для наименее защищенных категорий (одиноких родителей, многодетных, малоимущих).

Круг получателей тот же самый, что и при получении пособия до полутора лет, то есть не только родители, но и родственники. Трудоустроенным деньги перечисляет работодатель, неработающим – соцзащита. Пакет документов аналогичен – отличается лишь форма заявления, которое подается не позже полугода с того момента, как малыш достиг возраста 1,5 лет. Сроки перечисления те же, что и в предыдущем случае.

Изменения 2019 года

Семьи, в которых после 1 января 2018 года появились первенцы, могут рассчитывать на дополнительные выплаты за первого ребенка до 1,5 лет, называемые «путинскими» или «Президентскими». Регулируются они ФЗ от 28.12.2017 N 418.

Эти субсидии не отнимают права на все вышеперечисленные льготы, а лишь дополняют их.

Среднедушивой доход семьи

Главным критерием, который будет учитываться при назначении, это нуждаемость семьи – среднедушевой доход каждого из ее членов должен быть меньше полуторакратной величины прожиточного минимума (ПМ) на душу населения в регионе (почти 80% семей подпадают под это условие). Размер пособия составит 1 ПМ для детей в субъекте федерации.

Пособие за первого ребенка выплачивать будет исключительно соцзащита. Льгота назначается на 1 год, после чего семье вновь придется подтверждать свою нуждаемость. Если обращение произошло до того, как малышу исполнилось 6 месяцев – деньги перечисляются за весь срок с момента его рождения, если позже – то с полугода до 1,5 лет. Пакет документов стандартный. В зависимости от региона, величина составляет от 9 до 14 тыс. рублей.

При появлении после 1 января 2018 года второго, третьего или следующего малыша, родители могут рассчитывать на такое же пособие, но уже из средств материнского капитала (если они не были израсходованы ранее). Условия и перечень бумаг тот же, только обращаться нужно будет в Пенсионный фонд.

Нововведения 2019 года

12 мая текущего года в Российской Федерации вступил в действие новый закон, облегчающий процедуру оформления детских пособий. Родителям первенца теперь можно подавать документы на получение положенных выплат не только по месту основного жительства (то есть там, где они зарегистрированы), как было раньше, но и в других городах России. Это дает возможность семьям с детьми свободно перемещаться по территории страны, право на материальную помощь государства остается за ними в любом регионе. Положения закона распространяются и на родителей, получающих пособие на второго ребенка.

Размер пособий на первенца индексируется, количество их увеличивается ежегодно. Важно лишь знать о своем праве на ту или иную выплату и вовремя за ней обратиться.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
Семейный Юрист