Как встать на очередь на квартиру — порядок действий и необходимые документы

Содержание
  1. Очередь на жилье в Беларуси
  2. Как и где встать на очередь?
  3. Необходимые документы
  4. Частые вопросы граждан
  5. Как встать на очередь на квартиру — порядок действий и необходимые документы
  6. Кто может претендовать на бесплатную квартиру?
  7. Как стать на очередь на жилье?
  8. Куда обращаться?
  9. Порядок действий
  10. Необходимые документы
  11. Как проверить, какое место в очереди?
  12. Кто получает квартиры без очереди?
  13. Почему могут снять с учета?
  14. Как узнать очередь на получение жилья?
  15. Предисловие
  16. Где посмотреть списки очередников на получение жилья?
  17. Когда семейство имеет возможность вставать в очередь на получение жилья от государства?
  18. Как узнать очередь на получение жилья?
  19. Как проверить очередь на жилье?
  20. Как стать на очередь на жилье?
  21. Какие граждане должны получать жилье в первую очередь?
  22. Какие нужны документы для постановки на очередь на жилье?
  23. Кто еще имеет право получить социальную недвижимость?
  24. Где можно встать на очередь на жилье?
  25. В качестве заключения
  26. Видео инструкция

Очередь на жилье в Беларуси

Включение в список очереди на квартиру означает признание вас государством нуждающимися в жилье. Это признание ваших прав на льготы при строительстве либо покупке любого жилья (долевое строительство, покупка квартиры, строительство жилого дома и т.д.). Отсюда и официальное название — очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Если у вас нет льгот, позволяющих построиться в первоочередном порядке, ожидание включения в состав участников строительства квартир по госзаказу в Минске займет более чем 30 лет, в областях — от 15 до 20 лет. Поэтому многие граждане строят квартиру самостоятельно, извлекая из статуса «нуждающегося» определенные плюсы.

Чтобы разобраться, считаетесь ли вы нуждающимися в улучшении жилищных условий, прочтите пункт 3 Главы 1 Положения о постановке на очередь, утверждённого Указом 563 от 16 дек. 2013 г. — ссылка 

Если вас признают нуждающимся, вы сможете существенно сократить затраты на приобретение жилья за счёт:

  • применения вычета (льготы) по подоходному налогу — государство вернёт вам 13% от сумм, направленных на приобретение жилья, через возврат налога;
  • оплаты чеками «Жильё», если они у вас есть, стоимости строительства или покупки жилья.

Как и где встать на очередь?

Для включения в списки граждане подают заявление в администрацию либо исполком по месту регистрации (по-старому — прописки). Супруги могут встать на учет по месту регистрации одного из них.

Законодательством предусмотрена также возможность постановки по месту работы. Граждане имеют право состоять в обеих очередях одновременно.

Куда обращаться с заявлением:

  • в Минске и областных центрах — в администрации районов;
  • в районных городах — в райисполкомы;
  • в сельской местности — в территориальные исполкомы сельских Советов;
  • по месту работы, если в организации ведётся жилищная очередь.

Постановка осуществляется по принципу «ОДНО ОКНО» (). Во всех исполкомах создана соответствующая служба информации, о работе которой рассказывается на сайте администрации.

Например, если супруг проживает в Партизанском районе Минска, а супруга — в Борисове, эта семья имеет право встать на учёт нуждающихся в жилье в Партизанском районе. Узнать режим работы и контактный телефон можно, набрав в поисковике «ОДНО ОКНО ПАРТИЗАНСКОГО РАЙОНА»

Необходимые документы

Сама процедура бесплатная. Но нужно заплатить за справки об отсутствии либо наличии недвижимости за всех членов семьи, в том числе за старые фамилии супруги либо супруга. Для обычной семьи выходит от 3 до 5 справок. Например, если состав семьи 3 человека (родители и ребёнок), то надо оплатить 3-4 справки (муж, жена, ребёнок, добрачная фамилия жены/мужа — если была смена фамилии). Стоимость одной справки — 0,1 базовая величина (на 26.08.19 это 2,55 руб. за одну справку).

В соответствующий исполком либо по месту работы надо представить:

  • заявление с указанием времени (часы, минуты) и даты его подачи;
  • паспорт; для лиц в браке — паспорта обоих супругов;
  • паспорта детей, при их отсутствии — свидетельства о рождении;
  • документ об оплате справок об отсутствии недвижимости (реквизиты предварительно берутся в исполкоме);
  • документы, подтверждающие право на льготную очередь (многодетные, бедные, сироты).

По закону ведутся два списка — общий и список лиц, которым положено предоставление социального жилья (квартира по договору найма, как было в СССР). Право на такие квартиры имеют ():

  • граждане, утратившие жильё при чрезвычайных ситуациях (война, терроризм, землетрясение и т.д);
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • сироты;
  • инвалиды по Закону о Чернобыльской аварии;
  • инвалиды войны в Афганистане и лица, получившие инвалидность во время прохождения службы в армии;
  • инвалиды с детства, если инвалидность связана с ведением боевых действий;
  • лица, которые не могут проживать в однокомнатной квартире (комнате) вследствие наличия заболеваний по ;
  • инвалиды 1 и 2 групп, ели они одиноки и не работают;
  • граждане с детьми инвалидами;
  • герои Беларуси;
  • лица с доходами ниже прожиточного минимума: семьи лиц погибших при выполнении служебного долга, инвалиды 1 и 2 групп, многодетные семьи, инвалиды 3 группы, находящиеся в домах-интернатах, участники боевых действий, лица, воспитывающие трех и более сирот, пенсионеры.

Частые вопросы граждан

1. Может ли гражданин самостоятельно представить необходимые документы?

Да, может. При этом в заявлении делается советующая пометка. В ряде случаев, если вам действительно нужно срочно вступить в долевое строительство, вы можете самостоятельно представить справки о месте жительства, об отсутствии жилья, о том, что супруг не состоит на очереди в другом населённом пункте, справку о том, что супруги впервые в браке, другие документы в зависимости от оснований постановки на жилищную очередь.

2. С какого момента гражданин считается вставшим на учет?

С момента подачи заявления. В больших исполкомах вместе с вами подавать заявления могут десятки человек, поэтому обращайте внимание на указание не только даты, но и времени.

3. Как обычному человеку встать на очередь в райцентре, если гражданин проживает в деревне?

В данной ситуации это можно сделать только в сельисполкоме, но при строительстве домов в райцентрах формируется общий районный список очередников исходя из дат постановки на очередь в сельисполкомах.

4. В какой срок принимается решение?

Для принятия решения установлен месячный срок. Если вам срочно требуется решение, представьте все документы самостоятельно.

5. Где узнать об очереди в Минске? На сайте горисполкома — 

Остались вопросы? Пишите в комментариях, постараемся помочь.

Как встать на очередь на квартиру — порядок действий и необходимые документы

В Конституции Российской Федерации четко прописано, что у любого гражданина есть право на жилье. Если в силу различных причин человек не в состоянии самостоятельно купить недвижимость, например, относится к малоимущим, то он может обратиться в администрацию, а далее стать на очередь на получения жилплощади.

Такая процедура требует много времени, сбора различных справок, а главное, не всегда обращающееся лицо дожидается своего жилья.

Кто может претендовать на бесплатную квартиру?

Бесплатную квартиру в соответствии с законом могут предоставить исключительно лицам, которые:

  • Являются малоимущими.

Живут в домах:

  • ветхих;
  • аварийных;
  • в которых проведение капитальных ремонтов невозможно.
  • Проживают в квартире общая площадь которой меньше, чем положено.
  • Живут совместно с лицом, страдающим от опасной и заразной болезни. К примеру сосед по коммуналке болеет туберкулезом.

Вынуждены жить в доме, где нет:

  • света;
  • водоснабжения;
  • отопления;
  • туалета и иных удобств.

Как стать на очередь на жилье?

Любая семья, которая имеет намерение стать на очередь, обязана:

  • Проанализировать подходит ли она под категории лиц, которым такое право дается.
  • Собрать документы.
  • Обратиться в местную администрацию и передать заявление плюс всю необходимую документацию.

После этого потребуется ждать, когда переданное заявление рассмотрят, а граждан поставят на очередь.

Куда обращаться?

Обращение идет только в местную администрацию. Никакие иные ведомства постановкой на очередь не занимаются.

Порядок действий

От заявителя требуется:

  1. Взять в канцелярии местной администрации список, по которому нужно подготовить документацию для предъявления.
  2. Заказать и получить все справки, выписки и прочее, а также нотариально заверить необходимые бланки.
  3. Заполнить заявление.
  4. Прийти в администрацию с пакетом документов и передать их уполномоченному служащему местной администрации.

После этого собирается независимая комиссия, которая:

  • тщательно анализирует каждую справку или выписку;
  • проверяет на подлинность;
  • запрашивает дополнительные сведения в миграционной службе, районной поликлинике, пенсионном фонде и в прочих органах (если нужно);
  • выносит решение, действительно ли этот человек или семья нуждаются в жилплощади.

Необходимые документы

Ни одного гражданина не поставят на очередь, если он не представит все документы, которые для этого предусмотрены на федеральном уровне.

Человеку потребуется подготовить:

  • Паспорта всей семьи, в том числе детей, если они старше 14 лет.
  • Свидетельства о рождении каждого малыша.
  • ИНН и страховые свидетельства всех заявителей.
  • Заявление.
  • Справку из отдела соцзащиты, что лицо или семья малоимущие (если такой статус присвоен).
  • Выписку, где отражен полный состав семьи.

Документацию, доказывающую, что конкретные лица являются родственникам: свидетельство о заключении семейного союза или о разводе; свидетельство об усыновлении; опекунство и прочее.

  • Справку 2 – НДФЛ.
  • Справку с биржи труда, если лицо безработное.
  • Выписку из ЕГРП.
  • Пенсионное удостоверение, а также справку о размере пенсии.
  • Справки с мест учеты каждого ребенка, например, со школы, садика, ВУЗа и прочего.
  • Трудовую книжку (для неработающих).
  • Акты оценки стоимости имущества, которое числится за каждым заявителем, в том числе несовершеннолетним.

Потребуются оценки:

  • квартиры;
  • дачного домика;
  • земельного надела;
  • автомобилей;
  • мотоциклов и иного транспорта.
  • Справку об инвалидности (если есть).
  • Оценку состояния жилплощади.
  • Справку из миграционной службы о регистрационном учете.
  • Документацию, дающую право получить жилплощадь минуя очередность.

К примеру:

  • заключение оценочных экспертов, что в доме проживать опасно для жизни;
  • заключение из больницы, что лица живут с гражданином, который имеет опасный диагноз, в частности, гангрену, туберкулез и прочее.

Ко всем документам предъявляются строжайшие требования:

  • они должны быть в оригинале;
  • если копии, то заверенные у нотариуса и плюс оригинал;
  • содержать достоверные данные;
  • не быть поддельными;
  • иметь четкие печати или подписи;
  • быть с не истекшим сроком давности.

Как проверить, какое место в очереди?

Для проверки места в очереди достаточно обратиться в администрацию. По письменному запросу они должны ответить на этот вопрос. Допускается также посмотреть через специальные сайты, однако, этот вариант не такой достоверный, как первый.

Кто получает квартиры без очереди?

Ряд лиц, по закону, имеет права на безочередное получение жилой площади. К ним относятся заявители, которые:

  • Вынуждены жить в доме, признанном аварийным.
  • Живут в коммунальной квартире и их сосед болен туберкулезом или иной опаснейшей и заразной болезнью.
  • Являются выпускниками детских домов или интернатов.

Почему могут снять с учета?

Если комиссия, которая занималась анализом и проверкой документации, поставила граждан на очередь, то она сохраняет за собой право этих лиц с учета снять.

Для этого должны быть серьезные основания, в частности, человек:

  • В письменной форме изъявил намерение снять свою кандидатуру с очереди, например, он уезжает в другой регион или получил наследство.
  • Потерял право на бесплатную квартиру.

К примеру:

  • приобрел недвижимость за свои деньги;
  • ему подарили квартиру;
  • в доме, который ранее признавали ветхим, сделали капитальный ремонт и он потерял свой статус;
  • из квартиры съехало несколько лиц, а, следовательно, метраж стал подходящим для проживания оставшихся граждан.

Предъявил справки, которые отражают ложные сведения или являются фальшивыми.

Стал проживать один или изменился его семейный состав, в частности:

  • он развелся;
  • умер один из членов семьи;
  • ребенок вырос и уехал учиться в другой регион;
  • совершеннолетний сын (дочь) женился и прочее.

Самостоятельно ухудшил свои условия проживания, например, докажут, что поджег дом.

Стал обладателем от региональных властей земельного надела, на котором допускается строить дом или получил денежные средства на приобретения жилой площади.

Специальная комиссия обязательно проверяет, не утратил ли заявитель своих прав на бесплатную квартиру. Делается это:

  • каждые пять лет;
  • за 12 месяцев до даты, когда должна подойти очередь;
  • перед подписанием акта о передачи квартиры.

Стать на очередь, чтоб от государства получить бесплатно квартиру, могут все лица, если они попадают под категории людей, куму такое право дается. Эта процедура длительная, на сбор всех документов уходит ни один месяц, а главное, жилплощадь зачастую приходится ждать годами.

Блиц – советы:

  • перед подачей заявления проверить наличие всех справок, а также, не истек ли их срок давности;
  • передать комиссии максимальное количество документов, которые подтверждают право на бесплатную жилплощадь;
  • стоит минимум 3 – 4 раза в год проверять свое место в очереди.

Как узнать очередь на получение жилья?

Предисловие

К сожалению, в настоящий момент очень многие люди не имеют возможности приобрести свою квартиру или дом. Они пользуются специальными программами, получают субсидии от государства. Что делает рядовое семейство? Оно готовит весь необходимый пакет документов и ждет. Но проходит месяц, за ним еще один. Естественно, люди начинают волноваться. Для того, чтобы быть более осведомленным, нужно просто посмотреть, как продвигается очередь. Но не все осведомлены, как это можно сделать.

Где посмотреть списки очередников на получение жилья?

Первоначально необходимо определиться, за что могут дать жилье? В России действует программа “Молодая семья”, которая может помочь улучшить жилищные условия. При этом, вы не сразу же получаете квартиру. Для того, чтобы государство рассмотрело вашу заявку, вместе с заявлением необходимо предоставить некоторую сумму денег. Как можно получить?

  1. Подкопить необходимую сумму.
  2.  Взять кредит или ипотеку.
  3.  Воспользоваться средствами “Материнского капитала”.

Люди встают в очереди на получение жилья потому что не имеют достаточного количества средств. В данном случае необходимо потратить лишь какую-то небольшую часть от общей стоимости. Для того чтобы вы могли встать в очередь, вам необходимо подходить под следующие условия.

  1. Каждый член молодой семьи должен быть не старше 34 лет.
  2. Иностранные граждане не включаются в расчеты.
  3. Будет доказано, что семейство действительно не имеет возможности самостоятельно накопить на недвижимость. Этими вопросами занимается специальная комиссия. При этом, если семья многодетная, то ей не нужно будет постоянно проверять очередь на жилье, так как ее жилищный вопрос будет решен в первую очередь.

Когда семейство имеет возможность вставать в очередь на получение жилья от государства?

На это тоже должны быть веские основания.

  1.  У семьи вовсе отсутствует свое жилья.
  2. Жилище чересчур маленькое, на каждого человека приходится меньше, чем полагается социальными нормативами.
  3.  Дом или квартира находятся в обветшалом здании.
  4.  Семья до этого не участвовала ни в каких программах по улучшению жизненных условий.

Если вы подходите под все эти условия, то можете без проблем вставать в очередь на получение субсидированного жилья. При этом, вам необходимо также предоставить справки со сведениями о зарплате. Тогда социальным структурам будет проще подобрать для вас наиболее оптимальный вариант.

Как узнать очередь на получение жилья?

Если вы хотите узнать, на каком месте вы находитесь, вам требуется совершить всего несколько простых действий. После того как вам ответят на заявление, в бумаге должен быть указан сайт, на котором вы сможете смотреть свое положение в очереди. Здесь необходимо зайти в раздел “Заказать онлайн услугу”. После этого введите некоторые данные о себе, выберите соответствующий регион. Отправится запрос, на который последует ответ. Теперь больше не нужно никуда идти для того чтобы узнать, как продвигается очередь. Учитывайте, что в некоторых маленьких городах эти сервисы могут не работать. Об этом необходимо спрашивать еще во время подачи заявления.

Как проверить очередь на жилье?

Если сервис не работает в вашем населенном пункте, то вы можете оформить заявление в письменном виде. В нем просто укажите свой идентификационный номер. В Москве существует сайт https://pgu.mos.ru/ru/, на котором можно узнать информацию о нахождении в очереди.

Как стать на очередь на жилье?

Можно обратиться в жилищный отдел администрации вашего населенного пункта. Но вы можете существенно сэкономить свое время. Просто зайдите на официальный сайт вашего города. После зарегистрируйтесь там, зайдите в раздел, посвященный программе по получению недвижимости. Там вы сможете увидеть, какие документы вам требуется предоставить. Кроме того, необходимо первоначально отправить заявление. Как правило, оно обрабатывается в течение 10 рабочих дней. В некоторых крайних случаях этот срок может быть увеличен вплоть до месяца. Как только ответ будет получен, вам потребуется донести все нужные документы и встать в очередь.

Какие граждане должны получать жилье в первую очередь?

Есть категории людей, которые имеют возможность получить жилье в самые сжатые сроки, вне всяких очередей. К ним относятся.

  1.  Дети-сироты.
  2. Люди, которые страдают всевозможными хроническими болезнями. При этом есть шанс, что человек может заразить окружающих, проживающих в той же квартире.
  3.  Граждане, проживающие в ветхом жилье или домах, которые будут сносить.

Какие нужны документы для постановки на очередь на жилье?

Естественно, требуется заявление. Его, как правило, можно подавать через Интернет. Также обязательна выписка из домовой книги, которая подтвердит место, в котором вы проживали последние 10 лет. Обязательно требуется справка о состоянии лицевого счета. Также нужно предоставить паспортные данные и технический паспорт жилища. Встать на очередь молодая семья на жилье может только после подачи всех данных документов.

Кто еще имеет право получить социальную недвижимость?

В самом выгодном положении в данном вопросе находятся люди из тех трех категорий, которые были указаны выше. Они могут даже ни о чем не волноваться. Как только появится свободное жилье, они его сразу же получат. Чисто теоретически государство должно выдавать жилище тем людям, которые не смогут накопить на него в течение 20 лет. На деле же средняя зарплата составляет порядка 10-20 тыс, рублей. Естественно, самостоятельно накопить на квартиру не может подавляющая часть населения. Если такие люди будут становиться в очереди, то ожидание составит не месяцы, а годы. Оно может даже оказаться тщетным. Самый оптимальный вариант – поучаствовать в программе “Молодая семья”. Если у вас уже есть маленький ребенок, то вы можете рассчитывать на то, что государство предоставит вам субсидию в размере 35% от стоимости жилья.

Где можно встать на очередь на жилье?

Сделать это можно в жилищном отделе администрации. Следует сразу уточнить, что далеко не у всех удается с первого раза предоставить весь перечень документов, правильно заполнить заявление. Именно поэтому целесообразно обратиться к подготовленному специалисту. Можно прямо говорить, что многое зависит от настроения работников администрации. Они могут попросту не выслушать вас, нагрубить, отказать в приеме заявления без видимых на то причин, в несколько раз увеличить срок рассмотрения заявки. В данном случае вам необходимо заручиться помощью юриста. Бесплатная консультация, как правило, бесплатная. Зачастую ее достаточно для того, чтобы решить все свои проблемы. К сожалению, известны случаи, когда все заканчивалось исками в суд. Также можно оспаривать решения при отказе. Тут уже нельзя жалеть деньги на юриста, так как на кону стоит ваше будущее. Опускать руки ни в коем случае нельзя. Если ваша заявка удовлетворяет всем условиям, то закон встанет на вашу сторону.

В качестве заключения

Следует сразу же сказать, что очень многое зависит от населенного пункта, в котором вы стоите в очередь на жилье. В Москве сегодня получить социальную недвижимость практически нереально. Здесь и желающих много, и дефицит квадратных метров ощутимый. Если вы попали в такую неприятную ситуацию, то подумайте. Вполне возможно, что лучше встать в очередь на жилье в Подмосковье. Лучше не откладывать подачу заявления в долгий ящик. К сожалению, с каждым годом получить жилье все сложнее и сложнее.

Видео инструкция

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
Семейный Юрист