Субсидия госслужащим на покупку жилья в 2020 году

Содержание
  1. Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2020 году
  2. Законодательное регулирование
  3. Категории госслужащих
  4. Условия получения субсидии
  5. Нуждаемость в жилье
  6. Срок службы
  7. Перечень документов
  8. Подача заявления
  9. Орган, рассматривающий заявление
  10. Расчет субсидии
  11. Порядок предоставления
  12. Субсидии сотрудникам органов
  13. МВД
  14. ФСБ
  15. МЧС
  16. Субсидия госслужащим на покупку жилья в 2020 году
  17. С какой целью выплачивается субсидия госслужащим на покупку жилья
  18. Кому положена субсидия госслужащим на покупку жилья
  19. Условия, на которых предоставляется субсидия госслужащим на покупку жилья
  20. Как встать на учёт для получения субсидии
  21. Какие документы нужны для постановки в очередь
  22. Как рассчитывается субсидия госслужащим на покупку жилья
  23. Последствия умышленного ухудшения жилищных условий
  24. Законодательные акты по теме
  25. Типичные ошибки
  26. Ответы на распространённые вопросы о том, кому выплачивается субсидия госслужащим на покупку жилья
  27. Видео-советы.Кто имеет право на жилищную субсидию?
  28. Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2020 году
  29. Квартиры для госслужащих
  30. Льготы муниципальным служащим — надбавки, премии и бесплатное медицинское обслуживание
  31. Трудовые преференции для муниципальных служащих
  32. Бесплатное медицинское обслуживание
  33. Единовременная субсидия на приобретения жилья
  34. Иные социальные гарантии служащим и членам их семей
  35. Субсидия госслужащим на приобретение жилья: кто может получить, как встать на учет и какие условия нужно соблюдать
  36. Что говорит закон
  37. Кто может получить субсидию
  38. Как встать на учет для получения субсидии
  39. На каких условиях осуществляется предоставление субсидии
  40. Как осуществляется расчет выплаты
  41. Учет поправочного коэффициента
  42. Как осуществляется использование выделенной субсидии
  43. Намеренное ухудшение жилищных условий
  44. Подведем итоги
  45. Субсидии госслужащим на жилье в 2020 году
  46. Правовая база
  47. Цели программы господдержки
  48. Вопросы о выплате субсидии
  49. Участники госпрограммы
  50. Куда можно потратить полученные по программе деньги
  51. Условия выплаты субсидии
  52. Правила выплаты средств
  53. Порядок постановки на учет
  54. Документы
  55. Процедура расчета
  56. Последствия намеренного ухудшения условий проживания
  57. Как госслужащим получить субсидию на приобретение жилья
  58. Нормативная база
  59. Кто имеет право получать субсидию
  60. Как встать на учет
  61. Условия предоставления субсидии
  62. Как рассчитывается выплата
  63. Поправочный коэффициент
  64. Как используется субсидия
  65. Ухудшение жилищных условий
  66. Субсидия государственным гражданским служащим для приобретения жилого помещения
  67. Положена ли и на основании какого законодательного документа?
  68. Необходимые условия
  69. Как рассчитать?
  70. Как получить льготу бюджетнику на покупку квартиры?
  71. Порядок признания нуждающимся
  72. Порядок получения пособия
  73. Сбор документов
  74. Советы для составления заявления
  75. Сроки выплаты
  76. Программа поддержки государственных служащих
  77. Кому положена субсидия
  78. Основные условия госпрограммы
  79. Пакет документов
  80. На что могут рассчитывать
  81. Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2020 году
  82. Участники программы
  83. Ключевые требования к участникам программы
  84. Условия получения субсидии
  85. Как встать на учет
  86. Необходимые документы
  87. Куда можно использовать субсидию на приобретение жилья
  88. Как рассчитывается выплата
  89. Последние изменения
  90. Получение субсидий на приобретение жилья госслужащим
  91. Право на получение жилищной субсидии для госслужащих
  92. Цели и задачи программы господдержки
  93. Условия предоставления
  94. Как встать на учет
  95. Перечень документов
  96. Подача заявки и сроки рассмотрения
  97. Особенности использования бюджетных средств
  98. В каких случаях можно получить отказ

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2020 году

Государственные служащие так же, как и иные категории населения, могут претендовать на выделение им субсидии для приобретения недвижимости для себя и своей семьи. Эта категория граждан получает господдержку в особом порядке и только при соответствии заявителя всем установленным критериям.

Госслужащие для получения материальной помощи из федерального бюджета проходят иную процедуру регистрации и оформления, нежели остальные лица, проживающие на территории РФ. Сумма субсидирования определяется комиссией и зависит от той материальной ситуации, в которой находится госслужащий и его семья.

Законодательное регулирование

19 апреля 2018 года было внесено очередное изменение в Постановление Правительства РФ №63 «О предоставлении госслужащим субсидии на приобретение жилплощади» от 27 января 2009 года. Последнее изменение закрепило принятое ранее решение о выделении почти десяти миллиардов рублей для частичной компенсации стоимости приобретаемой недвижимости. Указанная сумма будет рассчитана на период с 2018 до 2020 года включительно.

Кроме основного нормативного документа, есть дополнительные законодательные акты, регламентирующие вопросы субсидирования госслужащих. В этот перечень можно включить:

  1. Федеральный закон №79-ФЗ «О государственной гражданской службе РФ» от 27 июля 2004 года. В нем приводится перечень работников государственных структур, которые могут рассчитывать на помощь.
  2. Постановление Правительства РФ №378 от 16 июня 2006 года, содержащий список заболеваний, которые при выявлении у людей, проживающих вместе со служащим на одной территории, несет угрозу для его здоровья.

Разработанная государственная программа предусматривает, что выдается субсидия на приобретение жилья госслужащим, которые не имеют собственного жилья, либо имеющаяся квадратура меньше установленной по региону норме. Субсидия выдается также и тем, у кого условия проживания не отвечают санитарным и техническим нормам.

Реализуется программа за счет выделения денежных средств из федерального и регионального бюджета.

Субсидирование имеет целевое назначение, средства могут быть потрачены исключительно на приобретение недвижимости или улучшение существующих жилищных условий.

Категории госслужащих

Государственная программа по оказанию материальной помощи для покупки жилья для сотрудников госслужбы имеет четкие критерии, как по категориям должностей, так и по требованиям к заявителям.

В перечень категорий граждан, которые заняты профессиональной деятельностью, по поддержанию бесперебойной работы государственных органов, федерального и регионального значения и могут получить материальную субсидию, входят работники:

  1. Центральной избирательной комиссии.
  2. Счетной палаты.
  3. Таможенной службы.
  4. Органов прокуратуры.
  5. Судебных учреждений.
  6. Федеральных органов законодательной власти.
  7. Совета Безопасности.
  8. Аппарата Администрации Главы государства.
  9. Федеральных органов.
  10. Региональных органов.
  11. СовБеза.

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2020 году

Далеко не все перечисленные категории могут рассчитывать на получение субсидии, при рассмотрении заявки важна совокупность принятых критериев, речь о которых пойдет дальше.

Условия получения субсидии

Первым и самым важным условием для получения субсидии, как правило, является работа в государственных органах. Этот критерий ключевой, но не единственный. Для принятия участия в программе субсидирования необходимо, чтобы госслужащий:

  1. Был признан как нуждающийся в жилье.
  2. Имел определенный срок службы.

Все нуждающиеся по заявлению ставятся в очередь на субсидию. Получить материальную помощь незамедлительно не получится, иногда срок ожидания растягивается на несколько лет. Поэтому очередник обязан оповещать о происходящих в его жизни изменениях, которые могут повлиять на необходимость выделения ему государственной поддержки. К существенным изменениям относят:

  1. Улучшение или ухудшение ранее заявленных условий проживания.
  2. Состав семьи.
  3. Рабочие данные.

Утаивание этих сведений нерационально, потому что вся информация проверяется и в случае обнаружения изменений, которые влияют на право субсидирования, единовременная выплата не будет произведена.

Нуждаемость в жилье

Государственная субсидия рассчитана исключительно на нуждающихся работников госорганов, поэтому получить ее можно при отсутствии жилплощади или необходимости в улучшении имеющихся условий проживания. Заявитель должен принадлежать к одной из перечисленных категорий:

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2020 году

  1. Живет в однокомнатной квартире с посторонними лицами, не являющимися для него родственниками.
  2. Имеет в собственности комнату, которая не изолирована от чужих людей.
  3. Проживает в коммуналке или общежитии.
  4. Постоянно живет в помещении с членами своей семьи, один из которых тяжело болен заразным заболеванием, которое может передаваться тем или иным образом окружающим. Важно, чтобы у госслужащего не было иного жилья, кроме этого.
  5. Имеющаяся жилплощадь признана аварийной, будет реконструироваться или идет под снос.
  6. Арендует помещение по договору социального найма.
  7. Является собственником жилого помещения, но квадратура на каждого проживающего является меньше 15 м2. Это условие применяется даже при наличии нескольких объектов недвижимости – площадь всех помещений складывается вместе и делится на количество членов семьи.
  8. Собственного жилья нет ни у самого государственного служащего, ни у его близких родственников, но он не снимает квартиру по договору соцнайма.

Любые выявленные махинации с имуществом для ухудшения имеющейся ситуации, с целью получить субсидию от государства, приводят к автоматическому отказу заявителю в помощи и снятию его с очереди.

Срок службы

Процедура получения материальной помощи для приобретения недвижимости состоит из нескольких этапов. Первый заключается в том, что работник признается нуждающимся и становится на очередь. Осуществить его можно только в том случае, когда госслужащий отработал в любой указанной структуре не менее 12 месяцев. Но стать на очередь еще не значит получить обещанную помощь, поэтому с момента постановки на учет до дня выдачи субсидии проходит определенное количество месяцев, а то и лет.

Чем больше лет служит госслужащий, тем большую субсидию он может получить. При расчете материальной помощи применяются следующие коэффициенты:

  1. До трех лет – 1.
  2. С 3-х до 5-ти лет – 1,05.
  3. С 5-ти до 9-ти лет — 1,10.
  4. С 9-ти до 11-ти лет – 1,15.
  5. С 11-ти до 15-ти – 1,20.
  6. С 15-ти до 20-ти – 1,25.

Начиная с 20 лет службы, коэффициент увеличивается на 0,5 каждый следующий год.

Обратите внимание, что при увольнении из государственных органов нуждающийся гражданин снимается с очереди автоматически. При повторном принятии в штат он подвергается стандартной процедуре и никаких поблажек не имеет. А это значит, что стать на очередь нуждающихся лиц можно через год.

Перечень документов

Получить помощь от государства может госслужащий, который подходит по всем ранее перечисленным критериям. Доказать это можно, только предоставив исчерпывающий комплект документов. В его перечень входит:

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2020 году

  1. Паспорт заявителя и удостоверения личности на всех членов его семьи.
  2. Свидетельства о рождении детей, если им еще не исполнилось 14 лет.
  3. Брачное свидетельство или документ о разводе.
  4. Справка о составе семьи.
  5. Свидетельство пенсионного страхования.
  6. Выписка из трудовой книжки о том, что человек на данный момент работает в госорганах и имеет минимальный годовой стаж.
  7. Выписка из домовой книги.
  8. Справка о том, что иной недвижимости в собственности нет.
  9. Технический паспорт на квартиру, при ее наличии.
  10. Справка, которая указывает на несоответствии установленной норме и имеющегося жилья.
  11. Справка о наличии у госслужащего иждивенцев.
  12. Если один или более членов семьи госслужащего имеют инвалидность, то обязательно прилагается заключение МСЭК.
  13. Банковский лицевой счет.

Все документы предъявляются в оригинале и ксерокопии. А сам список может быть увеличен, если региональные власти посчитают такую меру необходимой.

Подача заявления

Этот бланк заполняется от руки или посредством электронных средств. Унифицированных форм этого документа не существует, обычно бланки заявлений разрабатываются в регионах самостоятельно. При его составлении необходимо руководствоваться требованиями к информационной составляющей данного бланка. В заявлении обязательно указывается:

  1. Наименование органа, который будет рассматривать документы.
  2. Сведения о заявителе – ФИО и адрес проживания.
  3. Просьба о включении в реестр на получение субсидии.
  4. Данные удостоверения личности.
  5. Личный номер заявителя.
  6. Номер и дату решения уполномоченного органа о принятии госслужащего на учет нуждающихся.
  7. Перечень документов, которые прилагаются к заявке.
  8. Подпись и дата заполнения бланка.

Нелишним будет указать в заявлении адрес для получения корреспонденции, особенно если он не совпадает с адресом проживания или регистрации.

Орган, рассматривающий заявление

С указанным пакетом документов надо обращаться на имя руководителя комиссии федерального государственного органа. Эта комиссия уполномочена рассматривать вопросы, связанные с предоставлением материальных субсидий, для покупки недвижимости и улучшения жилищных условий.

При рассмотрении поданной заявки важно, чтобы госслужащий не пользовался ранее этой привилегией. Комиссия проверяет сведения и прежде всего, дает запрос о получении субсидии по иному месту службы. Ответ на этот вопрос уполномочен давать Минтруда.

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2020 году

После тщательного изучения всех поданных бланков комиссия выносит решение о принятии нуждающегося на учет или отказе ему в этой привилегии. Отказ в удовлетворении просьбы дается в том случае, если заявитель не имеет оснований для получения госпомощи. На рассмотрение бланков и выдачу окончательного ответа отводится не более 2 месяцев с момента принятия заявления.

Расчет субсидии

Расчет суммы субсидирования производится в индивидуальном порядке. Для получения окончательного результата комиссия должна иметь на руках такие исходные данные:

  1. Норматив квадратуры на одного члена семьи.
  2. Количество допплощади, если речь идет о льготных категориях госслужащих.
  3. Поправочный коэффициент, который применяется в некоторых регионах.
  4. Коэффициент, увеличивающийся от выслуги лет.
  5. Коэффициент, применяемый в зависимости от рыночной стоимости квадратного метра жилой площади. За основу берутся цены конкретного региона.

Исходный показатель – это норматив площади. Он исчисляется в соответствии со следующей схемой:

  1. Одинокий человек имеет право на 33 м2.
  2. Если жильцов 2, то им положено 42 м2.
  3. При увеличении количества членов семьи рассчитывается по 18 м2 на человека.

Рассчитать площадь жилья, которая положена госслужащему можно по формуле:

ЖП = (НП + ДЖП) – ОПЖС

где,

ЖП – общая площадь недвижимости, которая будет приобретаться при помощи субсидии;

НП – норматив жилплощади, принятый в регионе на одного человека;

ДЖП – дополнительная жилплощадь, которая дается некоторым категориям госслужащих;

ОПЖС – общая площадь всех имеющихся в собственности помещений.

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2020 году

Рассчитав исходные данные по покупке жилья, необходимо приступить к расчету суммы субсидии, положенной данному заявителю по закону. Она рассчитывается по формуле:

С = ЖП * СРЦ * ПК * КС

где,

С – сумма субсидирования;

ЖП – площадь приобретаемой жилья;

СРЦ – средняя цена на рынке недвижимости 1 м2;

ПК – поправочный коэффициент, который применяется в зависимости от цен на недвижимость в регионе;

КС – коэффициент стажа, увеличивающийся в зависимости от выслуги лет.

Рассчитанная сумма материальной помощи по усмотрению начальника госоргана может быть увеличена.

Предельной нормой для такого увеличения считается 30% от полученного по формуле размера. Для принятия подобного решения у начальника госоргана должны быть основания и бюджетная возможность.

Порядок предоставления

Получив положительное решение комиссии федерального государственного органа на выделении субсидии, госслужащему остается лишь дождаться получения рассчитанной суммы средств. Материальная помощь предоставляется нуждающимся в виде реальных денег, а не сертификатов. В перечне документов был указан обязательный пункт – банковский лицевой счет, он открывается именно для получения средств. В указанный срок на него переводится рассчитанная по формуле сумма.

Чиновники неограничены в выборе недвижимости. Они могут подыскать квартиру со вторичного рынка либо потратить деньги на строительство частного дома. Важно, чтобы вся сумма пошла именно на недвижимость, а не на иные цели.

После приобретения или постройки жилья госслужащий регистрирует недвижимость в Росреестре. В течение последующих 30 дней он должен будет взять выписку из ЕГРН и представить ее как подтверждение тому, что деньги были потрачены на целевые нужды.

Субсидии сотрудникам органов

Перечень госслужащих не содержит в себе многих профессий, которые также трудятся в государственных органах и выполняют не менее почетные обязанности. Это не значит, что иные граждане не могут рассчитывать на помощь от государства. Справедливости ради стоит отметить, что лишь госслужащие могут рассчитывать на столь серьезные суммы, которые позволяют приобрести квартиру или дом без вложения собственных средств. Остальным категориям приходится довольствоваться лишь частичной компенсацией стоимости жилья.

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2020 году

Регулярное субсидирование оказывается представителям правоохранительных органов, в частности:

  1. Министерства внутренних дел.
  2. Федеральной службы безопасности.
  3. Министерства по чрезвычайным ситуациям.

Кроме этого, на серьезное финансирование могут рассчитывать военнослужащие, им выделяется в общей сложности 2, 4 миллиона рублей для покупки жилья в ипотеку или без нее. Отдельно разработана программа для учителей, которые ведут педагогическую деятельность в государственных образовательных учреждениях.

МВД

Субсидирование сотрудников МВД производится в соответствии с ФЗ №3 «О полиции», принятом 7 февраля 2011 года. Работники МВД могут рассчитывать на помощь от государства в решении жилищных проблем сразу в двух направлениях:

  1. Предоставляется служебное жилье.
  2. Выдается материальная помощь для погашения части стоимости приобретаемой недвижимости.

Полученную субсидию полицейские сотрудники ОВД могут потратить следующим образом:

  1. Погасить часть основного долга по взятой ранее ипотеке.
  2. Внести первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита.

Размер выделяемых средств зависит от:

  1. Региона РФ.
  2. От стажа службы в МВД.
  3. Стоимости квадратного метра недвижимости.
  4. Социальных нормативов квадратуры на одного человека.

Решение о предоставлении материальной помощи и ее размерах принимает федеральный орган исполнительной власти МВД. При расчете дотации за основу принимаются законодательные нормы, установленные в Постановлении Правительства РФ №1223 от 30 декабря 2011 года. Размер госпомощи обычно варьируется в пределах 35-40% от общей стоимости купленной недвижимости.

ФСБ

Ее можно будет приватизировать при условии наличия выслуги лет более 20 лет или при выходе на пенсию с достижением предельного возраста службы. Кроме этого, служащие ФСБ имеют право получить жилищный сертификат, который позволит компенсировать часть стоимости квартиры, покупаемую через ипотеку в личную собственность.

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2020 году

Выбор недвижимости при новых условиях значительно расширился. Теперь сотрудники ФСБ неограничены жилищным фондом структуры. Они могут выбирать удобную для них жилплощадь. К тому же стоимость помещений может складываться сразу из нескольких составляющих:

  1. Размера материальной помощи.
  2. Собственных накоплений.
  3. Ипотечного кредита.

Размер субсидирования, как в ранее указанных вариантах, зависит сразу от нескольких факторов. Учитывается срок общей выслуги в ФСБ, стоимость недвижимости в данном регионе и размер полагающейся жилой площади.

МЧС

Структура МЧС включает в себя следующие подразделения:

  1. Пожарные службы.
  2. Спасатели.
  3. Войска гражданской обороны.

Все сотрудники МЧС имеют право один раз претендовать на получение материальной помощи для улучшения своих жилищных условий. Субсидия выдается тем, кто признан нуждающимся и поставлен на жилищную очередь.

Жилищный сертификат может получить сотрудник МЧС при условии, что он:

  1. Имеет стаж в МЧС не менее 10 лет.
  2. Ушел на пенсию по выслуге лет.
  3. Нуждается в покупке жилья или улучшении существующей жилплощади.

Сумма субсидии рассматривается индивидуально. Средней нормой считается компенсация 30% стоимости жилья, но в отдельных случаях эта цифра может быть значительно увеличена.

Субсидия госслужащим на покупку жилья в 2020 году

Из-за сложившейся неблагоприятной экономической ситуации расходы из бюджета страны тщательно пересматриваются, и остаются только наиболее важные статьи затрат. Одной из приоритетных государственных программ, которые финансируются по сей день, является субсидирование с целью улучшения жилищных условий государственных служащих. Данное направление бюджетных средств считается важным, поскольку госслужащие получают невысокую зарплату, но имеют при этом высокую должностную ответственность. С введением программы в действие наблюдается меньшая смена кадрового состава, так как сотрудники стремятся заработать продолжительный трудовой стаж — выплата стимулирует госслужащих на усердную работу. Разберёмся подробнее, что представляет собой субсидия госслужащим на покупку жилья в 2020 году.

С какой целью выплачивается субсидия госслужащим на покупку жилья

Главной целью утверждения государственной программы субсидирования было оказание финансовой помощи госслужащим за счёт федеральных и региональных бюджетов для приобретения ими жилья. Субсидия госслужащим на покупку жилья выдаётся лишь единожды. Она является безвозвратной и рассчитана на конкретный промежуток времени. Средства выдаются не в наличной форме, а в виде сертификата на выплату денег, который нельзя обналичивать и израсходовать на иные цели кроме приобретения квартиры или строительства дома.

Программа субсидирования не рассчитана на семьи государственных служащих, проживающих в комфортных условиях в квартире или доме, отвечающем санитарным и техническим нормам, с достаточной площадью для каждого члена семьи.

Субсидия может быть потрачена на следующие цели:

  • приобретение квартиры или жилого дома;
  • строительство коттеджа и проведение коммуникаций;
  • оплата первого взноса по ипотечному займу на покупку жилья;
  • погашение основного долга и процентов по ипотеке (но не штрафов и пеней);
  • внесение паевого взноса для того, чтобы вступить в жилищно-строительный кооператив;
  • улучшение имеющейся квартиры для обеспечения приемлемых для проживания условий;
  • расширение площади жилья для соответствия нормам площади на одного члена семьи.

Читайте также статью ⇒ .

Кому положена субсидия госслужащим на покупку жилья

Программа субсидирования предназначена специально для государственных служащих, то есть для граждан, занимающихся профессиональной деятельностью на должностях, которые призваны обеспечивать бесперебойную работу федеральных и региональных государственных органов. При этом ставится одно условие — срок службы не должен оказаться менее 12 месяцев.

Законом утверждён закрытый перечень категорий госслужащих, которые могут рассчитывать на получение субсидии. К ним относятся:

  • сотрудники ЦИК, таможенной службы, органов прокуратуры, Счётной палаты;
  • сотрудники, состоящие на служебных должностях судов (юрисдикция суда значения не имеет);
  • сотрудники федеральных органов законодательной власти;
  • служащие Совета Безопасности;
  • служащие аппарата Администрации Главы государства;
  • госслужащие федеральных и региональных органов.

Читайте также статью ⇒ .

Условия, на которых предоставляется субсидия госслужащим на покупку жилья

Если госслужащий встал в очередь на получение субсидии, но в процессе ожидания улучшил жилищные условия, купил квартиру или по-иному решил жилищный вопрос, он будет снят с учёта.

Как уже было сказано, первым требованием для получения субсидии является служба в гос. органах на протяжении как минимум 12 месяцев. Но данное требование не является единственным условием участия в программе:

  1. Служащий должен жить в однокомнатной или не изолированной комнате с чужими людьми.
  2. Госслужащий проживает в общежитии или коммунальной квартире.
  3. Один из проживающих совместно с госслужащим членов семьи страдает от тяжёлой формы заразной болезни (перечень является закрытым), в связи с чем жить с ним становится небезопасно, а другого жилья у государственного служащего нет.
  4. Семья госслужащего имеет жильё, которое в скором времени пойдёт под снос, будет реконструировано или признаётся аварийным.
  5. Госслужащий снимает жильё по договору соцнайма или владеет квартирой на правах собственности, и при этом площадь жилого помещения оказывается меньше 15 кв.м. на каждого проживающего в нём члена семьи. В случае, если госслужащий владеет двумя и более квартирами, площади помещений складываются и делятся на число членов семьи.
  6. Госслужащий и его супруг, мать, отец, близкие родственники не имеют собственного жилья, а сам государственный служащий не заключал договора социального найма.

Если выяснилось, что госслужащий намеренно причинил вред недвижимому имуществу, чтобы заявить об ухудшении условий жилья и получить денежные средства, он теряет возможность участвовать в программе.

В том случае, если за время ожидания субсидии в очереди у госслужащего изменились условия проживания, состав семьи или рабочие данные, он обязан сообщить об этом. Даже если в будущем выяснится, что имели место изменения, которые повлияли бы на право получения субсидии, выплата не состоится.

Читайте также статью ⇒ .

Как встать на учёт для получения субсидии

Субсидия госслужащим на покупку жилья предоставляется в порядке очереди. Чтобы встать на учёт, необходимо собрать требуемый комплект документов и подать по месту службы (с указанием того, что ранее выплата не начислялась) на имя начальника коллегиального органа, уполномоченного на решение вопросов по выдаче сертификатов.

После того, как бумаги будут направлены в специальную комиссию, ждать её решения останется 60 дней, после чего сотрудник получит протокол. Если кандидат на получение сертификата не удовлетворяет требованиям программы, он получит письменный отказ с указанием причины такого решения. У госслужащего имеется возможность учесть замечания и подать заявление заново в течение полугода.

Какие документы нужны для постановки в очередь

Государственный служащий, претендующий на получение сертификата, должен собрать сразу 2 комплекта документов — для направления в комиссию по делам выплаты субсидии (оригинал заявления, справки, выписки, нотариально заверенные бумаги и т.д.) и для того, чтобы оставить у себя набор документов с отметкой о том, что заявление было принято (ксерокопии бумаг). Дело о постановке на учёт госслужащего заводится сразу после приёма всех документов.

Собрать понадобится следующие бумаги (нужно также сделать ксерокопии и заверить их в установленном законом порядке):

Документ

Где получить

Паспорт РФ всех членов семьи старше 14 лет

МВД РФ
Свидетельства о рождении всех детей младше 14 лет

Органы ЗАГС

Свидетельство о заключении брака, о расторжении брака (если супруги разведены)

Органы ЗАГС

Справка о составе семьи

ЖЭУ, паспортный стол
Свидетельство обязательного пенсионного страхования

ПФР

Трудовая книжка с записью о трудоустройстве в гос. органах

По месту службы
Оригинал выписки из домовой книги

ЖЭУ

Справка об отсутствии другой жилой недвижимости

БТИ
Ксерокопия техпаспорта на жилое помещение

БТИ

Банковский лицевой счёт

Обслуживающее отделение банка
Справка о несоответствии площади жилья нормам жилой площади на каждого члена семьи

УСЗН

Заключение медико-социальной экспертизы (для инвалидов, находящихся на иждивении у госслужащего)

Бюро МСЭ
Справка о нахождении у госслужащего на иждивении членов семьи, заявленных к учёту

УСЗН

Региональными властями могут быть установлены дополнительные требования относительно предъявляемых документов. О соответствии информации, содержащейся в бумагах, фактическим данным о службе заявителя, комиссия вправе запрашивать сведения у государственных органов.

Как рассчитывается субсидия госслужащим на покупку жилья

Размер субсидии может быть повышен по решению начальника государственного органа, если на то есть основания и возможность, но увеличение суммы более чем на 30% от первоначальной величины не допускается.

Величину субсидии можно рассчитать, только имея данные о следующих показателях:

  • нормативах площади жилого помещения на каждого члена семьи;
  • размерах дополнительной площади жилья, предоставляемой некоторым льготным категориям госслужащих (если имеется сразу несколько оснований, дополнительная квадратура не складывается);
  • поправочном коэффициенте, связанном с регионом службы заявителя;
  • поправочном коэффициенте, увеличивающемся в зависимости от продолжительности трудового стажа сотрудника (равен 1,05 при трудовом стаже 3-5 лет — увеличивается на 0,05 при службе на протяжении 5-9 лет, 9-11, 11-15, 15-20 лет, при сроке службы более 20 лет за каждый сверхнормативный год коэффициент возрастает на 0,05);
  • коэффициенте, зависящем от рыночной стоимости 1 кв.м. жилой площади в регионе проживания госслужащего (в городе или сельской местности).

Первая величина является общеизвестной. Существуют следующие нормативы жилой площади:

  • 33 кв.м. на одинокого гражданина;
  • 42 кв.м. на 2 жильцов;
  • по 18 кв.м. на каждого члена семьи сверх двоих человек.

Площадь квартиры, полагающаяся конкретному госслужащему, рассчитывается по формуле:

ПЖП = Н + ДП — ОПНС,

где ПЖП — площадь жилого помещения, на покупку которой будет выделена субсидия;

Н — существующий норматив жилой площади на одного члена семьи;

ДП — дополнительная площадь, полагающаяся определённым категориям заявителей;

ОПНС — общая площадь всех жилых помещений, арендованных по договору соцнайма или находящихся в собственности у всех членов семьи госслужащего.

Сумма субсидии вычисляется по формуле, представленной ниже:

ВС = ПЖП * СЦК * ПКР * ПКС,

где ВС — величина субсидии;

ПЖП — площадь жилого помещения;

СЦК — средняя рыночная цена 1 кв.м. жилья;

ПКР — поправочный коэффициент, зависящий от расценок на жильё по регионам;

ПКС — коэффициент, зависящий от длительности трудового стажа.

Последствия умышленного ухудшения жилищных условий

ЖК РФ чётко определяет перечень действий, которые признаются намеренным ухудшение условий проживания с целью получения дотаций. Таковыми считаются:

  • безосновательное отчуждение долей в жилом помещении в пользу третьих лиц;
  • продажа или дарение квартиры (дома) целиком или частично;
  • выселение гражданина из квартиры, где он проживал ранее, через суд;
  • регистрация в жилом помещении третьих лиц, за исключением мужа, жены, несовершеннолетнего ребёнка, временных жильцов.

Одно из указанных выше случаев имело место перед постановкой на учёт для получения субсидии или в процессе ожидания очереди, выплаты не произойдёт. Более того, заявитель лишается права на подачу повторного заявления на ближайшие 5 лет.

Законодательные акты по теме

О том, кому выплачивается субсидия госслужащим на покупку жилья

Об условиях предоставления госслужащим субсидии на покупку квартиры

Список заболеваний, при выявлении которых у человека, проживающего в одной квартире с другими людьми, его сожителям нужно будет искать другую квартиру

Типичные ошибки

Ошибка: Государственный служащий принадлежит к льготной категории граждан, имеющей право на выделение дополнительной жилплощади, и воспитывает ребёнка-инвалида, что также даёт ему право претендовать на дополнительные квадратные метры. Госслужащий требует выплаты ему субсидии с учётом сразу двух этих обстоятельств.

Комментарий: В том случае, если у заявителя на получение субсидии имеется сразу несколько оснований для предоставления ему жилья площадью больше стандартной, учитывается только одно из оснований на выбор госслужащего.

Ошибка: Госслужащий, желающий подать заявку на получение субсидии, подготовил один комплект документов.

Комментарий: Для подачи заявления на получение сертификата, необходимо принести сразу два комплекта документов, один и которых будет возвращён на руки заявителю с отметкой о заведении дела.

Ответы на распространённые вопросы о том, кому выплачивается субсидия госслужащим на покупку жилья

Вопрос №1: Может ли государственный служащий получить субсидию на приобретение жилого помещения, если он с семьёй проживает в квартире, занимаемой по договору социального найма?

Ответ: Нет, если условия проживания считаются комфортными и соответствующим всем нормам, включая нормативы площади.

Вопрос №2: Облагается ли сумма субсидии налогом на доходы физических лиц?

Ответ: Нет, субсидия будет использована госслужащим в полном объёме, из данной суммы не будет вычтен НДФЛ.

Видео-советы.Кто имеет право на жилищную субсидию?

Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2020 году

Квартиры для госслужащих

Льготы муниципальным служащим — надбавки, премии и бесплатное медицинское обслуживание

Муниципальные служащие – это общественные работники выборных органов местного самоуправления субъекта Российской Федерации (далее – РФ), обладающие правом представлять интересы населения территориального образования, принимать решения и действовать от его имени. Чиновники относятся к категории льготников.

Трудовые преференции для муниципальных служащих

Льготы для государственных гражданских служащих, к которым относятся и муниципальные чиновники, включают трудовые преференции:

Вид

Описание

Ежемесячная надбавка к окладу – доплата за выслугу лет муниципальным служащим

Трудовой стаж бюджетника(лет)

% от оклада

1–5

5–10

10–15

16 и более

Ежегодная единоразовая премия

5–100% от заработной платы чиновника в зависимости от качества профессиональной деятельности в течение года

Транспортные расходы

Предоставление служебного автомобиля для выполнения должностных обязанностей

Оплата топлива из бюджетных средств в случае использования трудящимся муниципалитета собственной машины для рабочих нужд

Увеличение продолжительности отпуска

  • за каждый год работы к основному отпуску прибавляется 1 календарный день;
  • обязательный ежегодный оплачиваемый отдых может быть увеличен максимум на 10 суток

Получение образования

Право обучения за счет бюджетных средств с сохранением рабочего места, например:

  • прохождение курсов профессиональной переподготовки;
  • получение второго высшего образования

Дополнительный оклад при увольнении на пенсию

Объем выходного пособия может составлять 4–6 размеров месячного содержания работника и зависит от следующих факторов:

  • стажа;
  • качества выполнения профессиональных обязанностей;
  • порядка доначисления средств, установленного законодательством субъекта РФ

Бесплатное медицинское обслуживание

За чиновниками закреплено право на бесплатное пользование услугами любых учреждений здравоохранения. Экстренная помощь работнику муниципалитета может быть оказана без предъявления полиса обязательного медицинского страхования, но при наличии служебного удостоверения. За чиновниками пожилого возраста, вышедшими на пенсию, привилегии сохраняются. В перечень бесплатных медицинских услуг входят:

  • анализы;
  • обследования, включая использование медицинских инструментов, аппаратуры, препаратов;
  • операции;
  • протезирование, в том числе зубное, исключением являются конструкции из металлокерамики и/или драгоценных металлов – за эти материалы придется доплачивать.

Единовременная субсидия на приобретения жилья

Согласно статье 53 Федерального закона РФ (далее – ФЗ РФ) от 27.07.2004 г. №79-ФЗ муниципальный служащий может воспользоваться правом получения единовременной жилищной субсидии 1 раз за весь срок трудовой деятельности. Перечень требований к претенденту содержит следующие пункты:

  • отсутствие действующих договорных обязательств, связанных с социальным наймом помещения;
  • муниципальный служащий не является собственником жилья, исключения – владельцы аварийной, не отвечающей санитарным и/или гигиеническим нормам недвижимости или площади размером менее 15 кв. м на человека;
  • стаж госслужбы – 1 год и более;
  • нужда в улучшении условий быта;
  • многодетность.

Жилищная субсидия предоставляется заявителям в форме сертификата – именного документа, гарантирующего держателю безвозмездное государственное софинансирование покупки собственной недвижимости. Ее размер устанавливается на основании положений правовых норм субъекта РФ и рассчитывается по формуле ЖС = П х СС х К, где:

  • ЖС – объем субсидии;
  • П – общая площадь помещения, которое планирует приобрести муниципальный служащий;
  • СС – средняя региональная стоимость 1 кв. метра жилья;
  • К – поправочный коэффициент, зависящий от стажа заявителя:

Выработка (лет)

Показатель К

3–5

1,05

5–9

1,1

9–11

1,15

11–15

1,2

15–20

1,25

20 и более

+ 0,05 за каждый год сверх указанного срока

Максимальная общая площадь помещения, которую государство может софинансировать чиновнику при покупке, рассчитывается исходя из жилищных нормативов:

Количество членов семьи бюджетника

Метраж (кв. м)

3 и более

По 18 кв. м на 1 человека

Иные социальные гарантии служащим и членам их семей

Льготы муниципальным служащим включают закрепленные законодательством РФ социальные гарантии:

Тип преференции

Описание

Устройство детей муниципального служащего в дошкольное образовательное учреждение

Безвозмездный прием ребенка льготника в ясли и/или сад вне очереди

Компенсация расходов на погребение

  • размер федерального пособия составляет 5740,24 р. на 01.01.2018 г.;
  • выплата может быть увеличена по инициативе региональных властей (например, в Москве ее объем равен 11 тыс. р.)

Пенсионное обеспечение иждивенцев чиновника, погибшего при исполнении должностных обязанностей

Социальное пособие по потере кормильца (далее – СППК), базовая величина которого составляет 5240,65 на 01.04.2018 г., может быть повышено:

Предпосылки

% увеличения объема ССПК

Смерть работника муниципалитета из-за военной травмы

Чиновник скончался от заболевания, приобретенного в период службы

Субсидия госслужащим на приобретение жилья: кто может получить, как встать на учет и какие условия нужно соблюдать

Субсидии госслужащим на приобретение жилья являются мерой поддержки от правительства, предоставляющейся ради того, чтобы эти работники бюджетной сферы могли позволить себе приобретение жилища. Материальная помощь предоставляется только тем работникам, которые трудились на базе государственных учреждений не менее 12 календарных месяцев.

Вопреки расхожему мнению, похвастаться огромной зарплатой могут далеко не все госслужащие, потому и было принято решение о выделении им средств на решение жилищного вопроса

Что говорит закон

Право государственных служащих на получение субсидии обозначается законами нашей страны. В частности, речь идет о нормативно-правовом акте № 79-ФЗ, выпущенном 27 июня 2004 года, который носит название «О государственной гражданской службе Российской Федерации». В течение длительного времени, тем не менее, после выпуска данного закона и вступления его в силу, служащие в государственных учреждениях люди ничего не получали.

Явные изменения по данном вопросу произошли только в 2009 году, после того, как в силу вступило еще одно правительственное Постановление от 27 января «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения», зафиксированное под номером 63. В содержании данного Постановления оговариваются такие нюансы, как:

  • условия предоставления материальной поддержки;
  • порядок предоставления средств;
  • форма постановки на учет;
  • величина выплат и тому подобные аспекты.

Стать владельцами жилья благодаря данной программе могут представители множества государственных структур

Поэтому, очень важно понимать, что вы не просто можете получить субсидию на жилье, являясь госслужащим, но и имеете на то законное право.

Кто может получить субсидию

Если обобщать критерии, предъявляемые к потенциальным получателям субсидий данной категории, нужно указать, что на них имеют право:

  • работники государственных структур Российской Федерации;
  • граждане, трудящиеся на должностях в вышеупомянутых учреждениях не менее года.

Предоставление субсидии возможно лишь однократное, за все время службы гражданина, какой бы длительной она впоследствии не оказалась, заполучить средства на приобретение недвижимости вы сможете только один раз.

Если углубляться в более частные нюансы, то нужно указать, что правом на получение данной субсидии обладают граждане, занимающие следующие должности:

  • государственные федеральные служащие;
  • госслужащие субъектов Российской Федерации;
  • трудящиеся на базе Президентской Администрации лица, а также работники иных принадлежащих Президенту органов;
  • граждане, несущие службу в аппарате Совета Безопасности нашей страны;
  • лица, трудящиеся в федеральных структурах, имеющих законодательный характер;
  • работники судов: арбитражных, верховных, конституционных и т.д.;
  • работники прокуратуры, избирательной Центральной комиссии, Счетной палаты;
  • прочие государственные служащие.

Ознакомиться с полным списком должностей вы можете на страницах указанных нормативно-правовых актов

Разумеется, данный список можно продолжать иными должностями, однако, при желании, вы можете самостоятельно определить свою принадлежность к категории граждан, имеющих право на субсидию, изучив упоминаемые выше законодательные акты РФ.

Как встать на учет для получения субсидии

Чтобы государственный служащий мог получить полагающуюся ему по закону выплату на приобретение жилья, он должен встать на учет. Для этого ему нужно предоставить специальное заявление в комиссию той федеральной правительственной структуры, которая осуществляет рассмотрение дел по искомому вопросу.

В искомом заявлении в обязательном порядке нужно будет указать:

  • вашу просьбу о выплате денежных средств;
  • указание того, что ранее данная мера поддержки государственным служащим получена не была (на других местах трудоустройства).

Конечно, недостаточно будет только подать на проверку этот документ, нужно будет также подтвердить ваше право на получение субсидии.

Конечно, чтобы получить субсидию, нужно доказать ваше право на владение ею, посредством предоставления на проверку официальных бумаг

Сделать это можно будет, представив копии или выписки следующих (или из следующих) документов:

  • трудовой книжки гражданина;
  • домовой книги;
  • свидетельства о заключении брака с супругом/супругой лица;
  • лицевого счета гражданина;
  • Единого государственного реестра недвижимости (нужно, чтобы доказать, что лица не владеют уже какими-либо жилыми помещениями, что являлось бы веским основанием для отказа в предоставлении материальной поддержки);
  • при условии, что у вас уже имеется недвижимость, но вы наделены правом получения дополнительной недвижимости, необходимо предоставить данный документ.

Все копии документов в обязательном порядке должны:

  • либо заверяться у нотариуса;
  • либо предъявляться в принимающие органы одновременно с оригиналами, дабы их сотрудники могли на месте заверить полное совпадение одного документа с другим.

Помните, что комиссия, которая принимает решение относительно того, получите ли вы субсидию, имеет все полномочия не только на вынесение подобных решений, но также и тотальную проверку данных, которые указываются в официальных бумагах чиновников.

Для получения или проверки важных сведений, контролирующие ваше дело госструктуры могут отправить запросы в Минтруда

При условии, если имеется соответствующая необходимость, искомый орган может направить запрос в Министерство труда, дабы уточнить, выдавались ли вам какие-либо субсидии на покупку жилья на прошлых местах трудоустройства.

После рассмотрения бумаг и уточнения всех интересующих сведений, представители данной комиссии осуществляют вынесение решения относительно:

  • определения вас в очередь на получение средств;
  • вынесения отказа ввиду недостаточности или неверности представленных сведений, или вашего несоответствия для получения интересующей меры государственной поддержки.

Вынесение решения осуществляется не позднее чем через 2 месяца после того, как вы принесете в контролирующий орган заявление соответствующего содержания.

Если вам укажут на неверное оформление документов, у вас еще будет возможность повторно их предоставить, а вот при условии, что оснований для выделения субсидий выявлено не было, оспорить решение комиссии будет никак нельзя.

На каких условиях осуществляется предоставление субсидии

Чтобы лица, служащие в одном из государственных подразделений, могли получить денежную выплату, им необходимо не просто трудиться на базе вышеупомянутых учреждений и должностей. Нет, также им необходимо соблюдать следующие требования.

Прежде чем затеять получение средств, очень важно изучить требования, законодательно установленные по данной теме

Таблица 1. Какие требования должны соблюдаться для предоставления субсидии на покупку жилья

ТребованиеОписание требования
Запрет на социальный наем жильяЗапрещается:
· нанимать жилье согласно договору социального найма;
· проживать у членов семьи, которые аналогичным образом нанимают квартиру или же более просторное жилье.
Запрет на владение недвижимостьюЗапрещено также для гражданина, претендующего на выплату:
· иметь во владении объект недвижимости, в котором он проживает (или не проживает);
· жить у близких членов семьи, которые владеют недвижимостью.

Обратите внимание: для некоторых условий таблицы указывается запрет на проживание с близкими членами семьи. Согласно Семейному Кодексу нашего государства, такими членами семьи признаются, в первую очередь: дети, супруг или супруга.

К слову, родители, а также братья и сестры, и т.д., также могут посчитаться близкими родственниками, однако, в этом случае чтобы отказать вам в предоставлении субсидии, органам, в которые вы будете обращаться ради ее получения, придется также доказать, что вы:

  • ведете с ними единое хозяйство;
  • имеете общий бюджет.

Впрочем, из указанных в таблице правил, как водится, имеются исключения.

Если у вас нет своей квартиры, но вы проживаете в жилье у родственников, получить субсидию будет невероятно сложно, даже несмотря на исключения

  • Так, например, сотрудник может снимать жилье по договору социального найма, владеть недвижимостью, или жить с близкими людьми, однако, при условии, что площадь данного жилища будет менее 15 метров в квадрате на одного жильца, ему все равно полагается субсидия.

Помните: если у лица сразу несколько жилых объектов, то общая площадь и метраж, достающийся одному живущему в них человеку, будет оцениваться путем: сложения всех имеющихся величин, а затем деления на количество всех членов семьи.

  • Если гражданин живет в помещении, и владеет им, но при этом его недвижимость для проживания не является пригодной, или более того, призвана аварийной, подлежит реконструированию или полному разрушению, гражданин также может претендовать на получение субсидии жилищного характера.
  • При условии, что лицо владеет жильем или снимает его по договору социального типа, или живет у родственников, осуществляющих то же самое, однако, сожительствует при этом с родственником, страдающим тяжелым заболеванием (например, речь может идти о туберкулезе), с которым невозможно или небезопасно проживать совместно, гражданин также имеет право на субсидию.

Совет: уточнить полный список заболеваний, при которых разрешено получение субсидии ввиду невозможности совместного проживания, вы можете в правительственном Постановлении, выпущенном 16 июня 2006 года под номером 378.

При условии, что в одном помещении с вами живет больной родственник, поторопитесь получить второе, у вас есть шанс

Обратите внимание: получить субсидию в вышеуказанном случае вы можете только тогда, когда у вас во владении не имеется иного жилого помещения, в которое вы можете въехать.

  • Получение средств на покупку жилья также остается для вас возможным, если вы постоянное место жительства имеете в: общежитии или коммунальной квартире.

При этом абсолютно никакого значения не будет играть величина данных квартир.

  • Также при любых сопутствующих обстоятельствах вы сможете успешно подать заявку на материальную поддержку от государства в том случае, если вы живете в одной комнате или однокомнатной квартире сразу двумя семьями. Притом право на выплату будет дано вам также и тогда, когда второй семьей являются: ваши родители или ваши дети.

Метраж жилища в данном случае также учитываться не будет.

  • Конечно, исключения можно найти даже среди всех вышеперечисленных ситуаций. В данном случае послабления будут возникать непосредственно для служащих, которые имеют высшие должностные ранги: советники, руководители.

Так, главы государственных учреждений, в которых оные трудятся, могут назначить субсидию этим лицам даже в тех ситуациях, когда они не отвечают предъявляемым требованиям и условиям. Тут речь будет идти уже не о помощи, а о создании мотивирующего их фактора с целью повышения эффективности работы искомых лиц.

Граждане, трудящиеся в чиновничьем аппарате, которые имеют более трех детей, могут приобрести во владение дополнительное жилье с использованием субсидии

Аналогичным образом воспользоваться таким преимуществом могут также представители чиновничьего аппарата, которые являются многодетными родителями, то есть на воспитании имеют более трех отпрысков. Однако, в данном случае все будет соблюдено лишь если искомые лица проживают с гражданскими служащими, коими могут быть:

  • супруг или супруга;
  • дети.

Все перечисленные выше условия нельзя игнорировать, так как в обход их получение выплаты в любом случае не является возможным.

Как осуществляется расчет выплаты

Чтобы примерно понимать, каков будет размер полагающейся вам выплаты, необходимо совершить достаточно простые расчеты.

Параметры общей жилой площади, назначаемой государственным служащим с целью обеспечения их жильем, будут следующими:

  • по 33 квадратных метра на одного человека;
  • на двух людей по 42 квадрата;
  • на трех и более людей – по 18 квадратных метров на лицо.

Конечно же, принять участие в подсчете площади могут только официальные родственники, к тому же лишь входящие в ранг самых близких. Речь идет о:

  • родителях;
  • супругах;
  • детях.

Важно понимать, кто входит в категорию близких родственников

Впрочем, при условии, что вы имеете совместный быт и бюджет с иждивенцами, которые сами не могут позаботиться о себе, или с иными родственниками, они также могут быть приравнены к искомой категории. Другие лица же не будут приниматься во внимание.

При определении величины полагающейся вам выплаты, представители назначающего ее государственного органа также примут во внимание наличие или отсутствие у вас права на получение дополнительной площади. Так, если вы имеете несколько оснований для их обретения, к сожалению, суммироваться они не будут, то есть дополнительная площадь будет назначена только одна.

Расчет размера выплаты

Учет поправочного коэффициента

При определении величины полагающейся вам выплаты, значительную роль будет играть также так называемый поправочный коэффициент, установленный на законодательном уровне. Его назначение производится согласно длительности вашего стажа труда на базе государственных учреждений:

  • так, если вы работали в госструктурах от 3 до 5 полных лет, то коэффициент, соответствующий вашей ситуации будет равен 1,05;
  • для тех, кто трудится от 5 до 9 лет на указываемых ранее должностях, он составит 1,1;
  • работники, продержавшиеся в структуре от 9 до 11 лет, получат значение 1,15;
  • лица, проработавшие 11-15 лет, имеют коэффициент 1,2;
  • служащие, трудившиеся 15-20 лет, имеют право на значение в 1, 25;
  • за 20 и более лет назначают по 0,5 за каждый дополнительный год службы, до того момента, пока коэффициент не достигнет своего максимального значения в 1,5 единицы.

Определить величину полагающейся вам субсидии нужно будет с учетом рыночной цены квадратного метра недвижимости

Определение величины субсидии будет производиться согласно стоимости одного квадратного метра площади жилья, умноженной на количество искомых метров. Стоимость же будет определяться согласно сведениям, предоставляемым Министерством строительства жилищно-коммунального хозяйства каждые три месяца.

Кроме того, в расчет также будет браться усредненный показатель величины рыночной цены метра квадратного жилплощади, с учетом поправочного коэффициента, лично присвоенного гражданину. Ко всему прочему, в дополнение также будет учтено место трудоустройства лица (сведения о том, как оно влияет на выплату, можно получить у Министерства труда).

Как осуществляется использование выделенной субсидии

Субсидии, выплачиваемые государственным служащим ради покупки жилой недвижимости, можно использовать по следующим направлениям.

Приобретение согласно стандартному договору покупки-реализации какого-либо объекта недвижимости. После того, как вы используете средства, и заключите с продавцом квартиры или иного жилища официальный договор, необходимо будет копию данного документа, а также выписку из Единого государственного реестра недвижимости подать на рассмотрение в государственный орган, назначающий выплату.

Направления использования средств могут быть различными, главное, что все они связаны с обретением жилья

Использовать выделенные средства можно также ради оплаты так называемого паевого взноса, который возможен при условии, что лицо является членом кооператива жилищного типа. После заключения сделки в контролирующий государственный орган осуществляют передачу бумаг, отражающих:

  • ваше членство в обозначенном кооперативе;
  • устав данной организации;
  • справку о том, какая сумма была внесена в качестве паевого взноса;
  • прочие бумаги, которые требуются в данной ситуации.

Субсидирование также возможно с целью погашения ипотечного кредита, взятого на приобретение жилья, или уплату процентов по нему. К сожалению, штрафы, начисленные вам, если оные имеют место быть, погасить с помощью данных средств нельзя, как и пени.

В качестве подтверждения целевого использования средств вы должны будете представить в надзорные структуры следующие бумаги:

  • договор о получении ипотечного займа;
  • справку, в которой будут значиться размеры вашего долга перед кредитной организацией;
  • прочие документы.

Также можно воспользоваться полученными средствами, чтобы оплатить работы, проводимые ввиду возведения для вас индивидуального жилого строения. Чтобы вам дали субсидию на эту цель, изначально необходимо предъявить документ, который установит ваше право на владение тем или иным земельным участком.

Обратите внимание на то, что нужно заключить договор о строительном подряде, если вы возводите частный дом

Кроме того, понадобится получить разрешение от местных органов власти на ведение строительства, и заключить договор о строительном подряде.

Обратите внимание: полученная вами выплата не облагается налоговыми сборами в казну Российской Федерации, потому декларировать вам ее не нужно.

Намеренное ухудшение жилищных условий

К сожалению, сегодня среди рассматриваемого нами слоя населения распространен такой вид мошенничества, как намеренное ухудшение жилищных условий. Если чиновники, нуждающиеся в субсидии, намеренно совершали действия, понижающие качество жилищной обстановки в помещении, в котором они проживают, которые будут установлены, получить выплату и встать на учет они смогут только через 5 лет после того, как совершили данный необдуманный поступок.

Так что же понимается под намеренным ухудшением жилищных условий? А вот что:

  • обмен на неравноценное жилье;
  • выселение через судебное разбирательство ввиду невыполнения условий договора об использовании помещения;
  • подселение в жилье не родственников;
  • дарение долей прочим собственникам;
  • отчуждение жилья полностью или частичное.

От чиновничьего мошенничества защитились просто: стали давать отсрочку от постановки на учет, равную пяти годам

Как видите, мошенничество не способно вам помочь обрести жилье, особенно, если будет установлено, что вы его совершили намеренно. Дело в том, что тогда последующие пять лет вы должны будете жить в тех условиях, которые натворили сами же. Не стоит надеяться на глупость представителей государственных органов, ее там не сыскать, ведь сотрудники данных учреждений видели всяческие формы обмана и попытки получить субсидию незаконными способами.

Подведем итоги

Более половины представителей чиновничьего класса в стране признались, что возможность получить субсидию на приобретение жилья для них является чуть ли не основополагающим фактором для работы на тех должностях, на базе которых они трудятся. Эта социальная гарантия действительно значит очень много.

Используйте свое право на улучшение жилищных условий

В дополнение к данной статье, рекомендуем ознакомиться с материалом на тему — Субсидии на жилье: кто может рассчитывать и порядок оформления.

К сожалению, все не так просто, и действительно получить выплату смогли по сей день лишь немногие, так как для выдачи оной приходится предъявлять соответствие всем условиям, а также ждать длительное время. Тем не менее, просто наличие данной возможности уже способно замотивировать граждан на более интенсивный труд и желание стараться ради будущего.

Субсидии госслужащим на жилье в 2020 году

Субсидии, предоставляемые государственным служащим с целью покупки ими собственной жилой недвижимости — это определенная государственная гарантия для сотрудников, чтобы у них появилась реальная возможность обзавестись своим жильем.

Обратиться за получением такой материальной помощи вправе служащие, отработавшие в одном из госучреждений минимум один год.

Правовая база

Порядок получения субсидированной выплаты на покупку жилой недвижимости, регламентирован в ФЗ №. Но, несмотря на тот факт, что эта норма закреплена законодательно, долгое время она была только на бумаге и не применялась на практике.

В Постановлении № отражена основная информация о выплате такого вида господдержки, размерах субсидии.

Цели программы господдержки

Основной задачей данной госпрограммы является поддержка определенного круга лиц, в виде предоставления им денежных средств из определенного бюджета. Материальная выплата производится на строго определенный временной промежуток для выполнения четкой задачи — покупка адресатом собственной недвижимости.

Субсидированная выплата на приобретение собственного жилья предоставляется безвозвратно. Сама субсидия выдается в виде бумажного сертификата, где прописана конкретная денежная сумма для использования в определенные сроки. Соответственно, если человек не успел им воспользоваться, деньги просто сгорают.

Данные деньги запрещено обналичивать, и они могут быть потрачены исключительно на приобретение или возведение жилого помещения в строгом соответствии с правовыми нормами.

Сертификат можно использовать для следующих целей:

  1. Первоначальный взнос по ипотеке;
  2. Погашение имеющегося кредита;
  3. Использование средств как вступительный взнос для членства в ЖСК;
  4. Улучшение условий проживания в имеющемся помещении допускается только в нескольких случаях, оговоренных в нормативных актах.

Вопросы о выплате субсидии

Покупка собственной недвижимости для последующего проживания — сложная задача, сопряженная с множеством подводных камней. Но в правовых актах выделено несколько льготников, у которых есть право обратиться с заявлением в специализированные госорганы за получением субсидированной выплаты на покупку собственного жилья.К таким льготникам относятся и госслужащие, отработавшиеся в госучреждении минимум год. К подобным заявителям применяются и дополнительные требования.

Под субсидированной выплатой подразумевается материальная поддержка бюджетникам. Полученные в рамках этой госпрограммы деньги можно потратить только на покупку собственной жилой недвижимости или возведение частного дома.

Выдача сертификата осуществляется на основании заявления, полученного от служащего, и предоставленных им сопутствующих документов. В поданном обращении отражается информация о том, что ранее госслужащий не пользовался своим правом на участие в этой программе.

В нормативных актах выделен целый ряд причин, по которым человеку может быть отказано в предоставлении такой выплаты. Среди частых причин можно выделить:

  1. Сдача документов, составленных с ошибкой;
  2. Неполный пакет бумаг;
  3. Умышленная ошибка в документах;
  4. На момент подачи обращения, человек не отработал в госучреждении минимальный срок;
  5. У служащего имеются удовлетворительные условия для проживания.

Участники госпрограммы

Обратиться за получением такого рода господдержки вправе только лица, которые трудятся в системе гражданской госслужбы, если они трудятся в определенном госучреждении минимальный срок.

Оформить субсидированную выплату можно только один раз в жизни. Если служащий получил сертификат, но не использовал средства, подать повторное обращение он не вправе.

Куда можно потратить полученные по программе деньги

Полученную субсидированную выплату можно потратить на достижение нескольких целей:

  1. Приобретение недвижимости в рамках договора купли-продажи. После оформления сделки, получатель обязан обратиться в госорган копию своего договора и свидетельство о вступлении в право собственности;
  2. Оплата пая для вступления в кооператив;
  3. Как платеж по ипотечному договору или иным программам кредитования, направленным на покупку собственного жилья;
  4. Оплата проведения строительных работ по возведению дома.

Все выплаты, предоставляемые гражданам в качестве субсидии, не облагаются налогами.

Условия выплаты субсидии

Вопреки существующему мнению, для получения выплаты, служащему недостаточно просто отработать год в госучреждении. Разрешается оформление субсидии при соблюдении нескольких условий:

  1. У служащего отсутствует жилье, которое он арендует по договору социального найма. Равно этот заявитель не проживает с родственниками, которые имеют такой договор;
  2. У служащего отсутствует в собственности собственное жилое помещение, и он не проживает у близких родственников, жилье у которых оформлено в их собственность;
  3. Если у заявителя есть жилье или он снимает квартиру по договору социального найма, она не должна соответствовать оговоренным нормам — на каждого человека должно приходиться минимум 15 кв. метров;
  4. Проживание в помещении, которые считается непригодным для проживания, к примеру, признано аварийным в скором будущем подлежит сносу;
  5. У человека есть в жилое помещение, но совместно с ним проживает его родственник, страдающий от тяжелой формы одного из заболеваний, наличие которого делает невозможным общим быт с другими людьми (туберкулез);
  6. Госслужащий проживает в коммуналке или в комнате общежития, независимо от размеров такого помещения;
  7. Проживание сразу двух семей в неизолированной комнате или в однокомнатной квартире, независимо от реальных размеров данного помещения;
  8. Отдельные служащие вправе рассчитывать на получение материальной поддержки вне зависимости от того, отвечают они вышеперечисленным требованиям или нет.

Внимание! Преимуществом при получении денежной выплаты пользуются те госслужащие, на воспитании которых находится три и более ребенка, при условии, что все несовершеннолетние проживают совместно с заявителем. Наличие кровного родства необязательно, это могут быть и дети супруга.

Правила выплаты средств

Рассмотрим основные нюансы.

Порядок постановки на учет

Постановка на учет проводится на основании заявления от госслужащего, составленного на имя руководителя комиссии госоргана, рассматривающего вопросы о предоставлении выплат на покупку жилья. В поданном обращении должна быть отражена информация о том, что ранее на иных местах работы подобная материальная поддержка человеку не предоставлялась.

Комиссия, осуществляющая предоставление субсидированных выплат, обязана проверить все сведения, содержащиеся в документах. При необходимости они могут запросить информацию в Министерстве Труда и уточнить информацию о предоставлении выплат ранее.

Следующий шаг — рассмотрение представленных документов и вынесение решения о возможности поставить госслужащего на учет для получения денежной выплаты. Решение выносится в течение 2 месяцев.

Документы

Для оформления сертификата требуется несколько документов:

  1. Копию своей трудовой, заверенной в отделе кадров;
  2. Выписку из домовой книги по текущему месту жительства;
  3. Копию о состоянии своего финансового счета;
  4. Копию свидетельства об официальной регистрации брака;
  5. Копии документов, которыми можно подтвердить отсутствие в собственности жилого помещения;
  6. При наличии права на дополнительные метры, данный факт тоже должен быть подтвержден документально.

Процедура расчета

Чтобы установить точный размер полагающейся выплаты, учитывается несколько параметров жилплощади:

  1. Одному человеку полагается 33 кв. метра площади;
  2. Если семья состоит из 2 человек, то минимальная площадь для них составляет 42 кв. метра;
  3. Если в семью входит более трех человек, для каждого из них полагается площадь в размере 18 кв. метров.

Важно! При расчете размера материальной выплаты, полагающейся госслужащему для покупки жилой недвижимости, учитывается наличие у него права на дополнительные метры. Если у человека есть сразу несколько таких оснований, то они не суммируются.

Последствия намеренного ухудшения условий проживания

Постановлением № 63 определено еще одно существенное условие, которым чиновники ограничиваются в своем праве на постановку на учет. Если в ходе проверки будет установлено, что заявитель намеренно ухудшил имеющееся у него жилое помещение, ему может быть дана отсрочка в постановке на учет на пять лет.

Среди таких случаев можно выделить:

  1. Неравноценный обмен;
  2. Невыполнение договорных условий о возможности использования жилья, если в результате этого госслужащий был выселен на основании судебного решения;
  3. Вселение в квартиру или жилой дом третьих лиц;
  4. Выделение доли прочим собственникам;
  5. Отчуждение отдельной части помещения или всей жилой проходи в целом.

При выявлении хотя бы одного из вышеперечисленных условий, госслужащий лишается своего права на учет для последующего получения субсидированной выплаты на ближайшие пять лет.

Как госслужащим получить субсидию на приобретение жилья

Субсидии госслужащим на приобретение жилья – это гарантия со стороны государства, которая единовременно предоставляется сотрудникам гражданской службы для приобретения жилья. Помощь на приобретение жилья предоставляются только тем работникам, которые проработали не менее года.

Нормативная база

Кто имеет право получать субсидию

Как встать на учет

Условия предоставления субсидии

Как рассчитывается выплата

Поправочный коэффициент

Как используется субсидия

Ухудшение жилищных условий

Заключение

Нормативная база

Возможность получения субсидии было закреплено в законодательстве с 2004 года, именно тогда был принят закон «О государственной гражданской службе Российской Федерации» от 27.06.2004 № 79-ФЗ. Но, к сожалению, долгое время эта норма оставалась только на бумаге. Все изменилось лишь после того, как в 2009 году власти приняли Постановление «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» от 27.01.09 № 63. В данном нормативном акте содержится исчерпывающая информация о порядке предоставления субсидий, условиях постановки на учет, размерах одноразовых выплат и т.д.

Кто имеет право получать субсидию

Как уже было сказано, получать такой вид денежной компенсации имеют право лица, которые занимают должности в системе гражданской государственной службе РФ и работают в данной сфере не меньше года.

Субсидия предоставляется только один раз за все время службы. В частности, право на получения выплаты имеют граждане, которые работают на таких должностях:

  • госслужащие РФ и субъектов Федерации;
  • сотрудники Администрации Президента и других органов при Президенте;
  • служащие Совета Безопасности (его аппарата);
  • работники федеральных законодательных органов;
  • служащие Конституционного, Верховного, Арбитражного и других судов;
  • сотрудники прокуратуры, Счетной палаты, Центральной избирательной комиссии;
  • другие лица.

Как встать на учет

Чтобы госслужащий мог стать на учет для получения компенсации, ему нужно составить заявление на имя руководителя комиссии федерального госоргана, которая рассматривает вопросы о предоставлении работникам выплат для приобретения жилых помещений. В таком заявлении обязательно указывается также, что на предыдущих местах работы такая выплата не предоставлялась. Кроме того, к нему необходимо будет приложить такие бумаги:

  1. Трудовая книга (копия).
  2. Выписка из домой книги.
  3. Финансовый лицевой счет (копия).
  4. Свидетельство о браке (сдается тоже копия);
  5. Копии документации по поводу наличия у служащего и его членов семьи других жилых помещений помимо того, в котором они зарегистрированы.
  6. Документ, что подтверждает полномочия на дополнительную площадь (естественно, если такое право было предоставлено).

Копии всех этих бумаг должны быть либо заверены, либо сдаваться с предъявлением оригиналов.

В полномочия комиссии по предоставлению субсидий на жилье входит поверка всех сведений, указанных в документах чиновника. В случае необходимости такой орган может подать запрос в Минтруд и выяснить информацию о предоставлении выплат на приобретения жилья на прошлых местах службы работника. Комиссия рассматривает все поданные бумаги и выносит решение о постановки служащего на учет или об отказе в этом не позже, чем через 2 месяца после подачи работником заявления. Отказ гражданин может получить в случае, если комиссия после проведенной проверки, не выявит оснований для предоставления субсидии.

Условия предоставления субсидии

Чтобы получить выплату, госслужащему недостаточно просто проработать год в госучреждении. Закон позволяет предоставлять субсидии только при наличии таких условий:

Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

  • служащий не нанимает жилье по договору социального найма, либо не проживает в жилом помещении своих родственников, которые являются нанимателями квартиры (дома), он не имеет жилья в собственности и не проживает в жилом помещении своих близких родственников, которые являются собственниками жилья.

    Членами семьи на основании Постановления от 27.01.09 № 63 и Семейного кодекса признаются супруги, родители и дети. Однако членами семьи могут считаться и другие лица, но для этого нужно будет доказать, что служащий ведет с нанимателем общий бюджет и совместное хозяйство.

  • если сотрудник госорганов снимает жилье по договору соцнайма или оно находится у него в собственности, он проживает в жилье членов своей семьи, но общая площадь такого помещения составляет меньше 15 кв. метров на 1 человека. Если у госслужащего или его родственников есть несколько жилых помещений, то площадь на одного человека считается исходя из суммарной площади этих объектов недвижимости.
  • в случае если гражданин проживает в помещении непригодном для проживания, он признано аварийным, подлежит реконструкции или сносу;
  • если сотрудник госорганов имеет в собственности жилье, снимает его по договору социального найма, проживает в жилом помещении своих членов семьи, но вместе с ним проживает родственник, который страдает на тяжелую форму заболевания (например, туберкулез) и при такой болезни совместное проживание с другими людьми является невозможным. Полный список данных недугов указан в Приказе Минздрава от 29.11.2012 № 987н. В тоже время, чтобы получить право на субсидию, у госслужащего не должно быть во владении другого жилья или помещения, которым он по закону имеет право пользоваться;
  • гражданский служащий может получить выплату на покупку жилья, если он проживает в общежитии или коммунальной квартире (в независимости от ее размера).
  • субсидия причитается гражданам, которые проживают в неизолированной комнате или в 1-комнатной квартире в составе двух семей (даже если другая семья – это семья детей или родителей) независимо от ее размера.
  • служащие, что относятся к категории «помощники» (советники) или «руководители» высших рангов по решению руководителя госучреждения могут получить субсидию, даже если они не отвечают всем вышеперечисленным требованиям. Такая «поблажка» была закреплена для чиновников с целью мотивации их к более эффективной работе.

Стоит также отметить, что преимущество на получение такой выплаты имеют чиновники, которые воспитывают трое и более детей. Но при условии, что они проживают с гражданским служащим. Причем это могут быть как его дети, так и его супруги (супруга).

Как рассчитывается выплата

Чтобы рассчитать размер субсидии, берутся такие параметры общей жилой площади помещения:

— на одного гражданина – 33 кв. метра;
— на семью из 2-х человек – 42 кв. метра;
— на семью из 3-х человек и более – на каждого человека причитается 18 кв. метров.

К членам семьи относятся дети, родители, супруги. К ним приравниваются нетрудоспособные иждивенцы, другие родственники при условии, что они ведут совместное хозяйство и имеют общий бюджет. Другие же лица учитываться не будут.

При расчете причитающийся служащему субсидии, во внимание также берется его право на выделение дополнительной площади. Если у работника есть насколько оснований для получения дополнительной площади, то размеры дополнительных площадей не суммируются.

Поправочный коэффициент

При расчете размера субсидии большую роль имеет поправочный коэффициент. Так, законом установлены определенные коэффициенты в зависимости от стажа работы на госслужбе.

— от 3 до 5 лет стажа (полных лет) – 1,05;
— от 5 до 9 лет – 1,1;
— от 9 до 11 лет – 1,15;
— 11-15 лет – 1,2;
-15-20 лет – 1,25;
— 20 лет и более – за каждый полный год службы добавляется по 0,5, но он не может составлять более 1,5.

Расчеты размера выплат составляются в соответствии с ценной за 1 кв. м площади жилья (общей), которая определяется по данным Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства каждый квартал, а также берется средний показатель размера рыночной стоимости с учетом поправочного коэффициента. При этом принимается во внимание и место прохождение службы (такие данные подает Министерство труда и социальной защиты).

Как используется субсидия

Субсидии госслужащим на приобретение жилья можно использовать только на такие цели:

  • покупка объекта недвижимости по договору купли-продажи. После совершения сделки гражданин обязан подать в государственный федеральный орган копию контракта купли-продажи и свидетельство собственности на приобретенное помещение;
  • оплаты паевого взноса, если служащий является членом жилищных кооперативов. В госорган служащий подает документ, который подтверждает его членство в кооперативе, устав кооператива, справку о внесенной сумме и другие документы.
  • для погашения ипотечного кредита, уплаты процентов по кредитам на приобретения жилья. Однако за эти средства нельзя погашать штрафы, комиссии, пени за использования кредитов на жилое помещение. Предоставляется кредитный договор, справка о размерах долга, договор об ипотеке, иные бумаги;
  • для оплаты фронта работ по строительству индивидуального жилого помещения. Чтобы для этих целей вам дали субсидию, подаются правоустанавливающие бумаги на земельный участок, разрешение на строительство от органов местной власти, договор о строительном подряде и т.д.;

Выплаты, которые предоставляются, как субсидии на приобретение жилья не облагаются налогом (основание — п. 8 ст. 217 НК РФ).

Ухудшение жилищных условий

В Постановлении 27.01.09 № 63 есть еще одно существенное ограничение для постановки на учет чиновников, нуждающихся в субсидии. Если выяснится, что гражданский служащий умышленно ухудшил свое жилье, то его смогут поставить на учет только через пять лет. К таким действиям, в частности, относится:

  • неравноценный обмен жилищем;
  • невыполнение договора о пользовании помещением, в результате чего должностное лицо было выселено через суд;
  • вселение в квартиру (дом) иных лиц (кроме его членов семьи);
  • выделение доли другим собственникам;
  • отчуждение всего или части помещения.

После анализа всех норм законодательства, что регулируют предоставление субсидий на жилье чиновникам, можно сделать следующие выводы:

  • право на такую помощь возникает у служащего уже после года работы;
  • чтобы стать на учет, у работника должно отсутствовать свое жилье (общежитие, коммунальная квартира не берется во внимание) или право проживания в жилье близких родственников, а также если его квартира (дом) имеет площадь менее 15 кв. м. на человека;
  • привилегии в получении выплаты на жилье могут получать должностные лица самого высокого ранга или многодетный работник;
  • субсидия направляется только на установленные законом цели;
  • факт приобретения жилья или начала его строительства нужно доказывать документально при помощи договора купли-продажи, ипотеки, строительного подряда и т.д.

Многие люди считают, что выделение чиновникам субсидий на покупку или постройку жилья — это лишняя трата средств государства. В тоже время единственным достойным стимулом удерживать гражданских служащих в государственных учреждениях является именно субсидия на жилье.
Кроме того, более 50% чиновников отметили, что предоставление такой помощи – это одна из самых важных социальных гарантий для них. В тоже время быстро получить такую субсидию удается лишь единицам. Как правило, ожидать предоставления выплаты приходится довольно долго. Но даже несмотря не это, субсидия на жилье является справедливой мерой и дает серьезное подспорье для специалистов, которые нуждаются в такой помощи.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Жилищные субсидии».

>
Департамент жилищного обеспечения

Главная Департамент жилищного обеспечения Субсидия государственным гражданским служащим

Субсидия государственным гражданским служащим для приобретения жилого помещения

Ст. 53 Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. № 63;

Приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29 ноября 2012 г. № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;

Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 7 марта 2017 г. № 282н «Об утверждении порядка формирования и работы комиссий, образуемых в федеральных государственных органах для рассмотрения вопросов предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии
на приобретение жилого помещения»;

Приказ Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 26 марта 2009 г. № 136н «Об утверждении методики определения поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, применяемого при расчете размера единовременной субсидии на приобретение жилого помещения»;Приказ Министра обороны Российской Федерации от 2 августа 2013 г. № 567 «О Комиссии Министерства обороны Российской Федерации для рассмотрения вопросов предоставления федеральным государственным служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения»;

Порядок действий гражданского служащего для постановки на учет для предоставления единовременной выплаты

Основания и условия предоставления единовременной субсидии на приобретение жилого помещения

Особенности постановки на учет по подпунктам «а», «ж» пункта 2 Правил

Особый порядок предоставления единовременной субсидии гражданским служащим категории «руководители»

Члены семьи государственного гражданского служащего

Преимущественное право на получение единовременной выплаты воспитывающим 3-х и более детей

Перечень документов для постановки на учет для предоставления единовременной выплаты

Формы заявления о постановке на учет и справки о приеме документов

Определение обеспеченностью общей площадью жилого помещения

Применение положения о действиях,приведших к ухудшению жилищных условий

Рассмотрение документов

Снятие гражданского служащего с учета

Очередность предоставления единовременной выплаты

Расчет размера единовременной выплаты

Порядокпредоставления единовременной выплаты

>Полагаются ли субсидии госслужащим на приобретение жилья? Содержательно отвечаем на вопрос

Положена ли и на основании какого законодательного документа?

Законы регулируют возможность получения государственной помощи в виде субсидии на приобретение недвижимости. На законодательном уровне такое право государственных служащих было закреплено в 2004 году. В это время государственной думой принимается закон «О государственной службе в РФ» от 27 июля № 79.

Но несмотря на то, что все нюансы получения субсидии были прописаны в нормативно-правовом акте, на практике подобная процедура не осуществлялась.

Кардинально ситуация изменилась в 2009 году. В этот момент государство принимает «Постановление о предоставлении гражданским служащим субсидии на приобретение собственного жилья № 63 от 27 января.»

Этот государственный акт имеет в себе перечень исчерпывающей информации о процедуре получения субсидии, условиях, которые предъявляются к процедуре, а также об информации о размере выплат. Ознакомиться с региональными льготными программами по предоставлению субсидий семьям бюджетников при покупке квартиры, вы можете на сайте местной администрации или же, обратившись непосредственно в приемную.

Перечень государственных программ, целью которых является выделение субсидий на покупку жилья бюджетниками, мы приводили в отдельном материале.

Необходимые условия

В первую очередь, необходимо рассмотреть субъектный состав, который состоит из граждан, которые имеют полное право на получение меры государственной поддержки.

Подобная помощь оказывается лицам, которые занимают определенные должности на постах гражданской государственной службы нашей страны.

Право получать субсидию имеют следующие должностные лица:

  • Сотрудники аппарата Президента и других органов, которые функционируют при Президенте.
  • Работники органов, отвечающие за принятие законов.
  • Сотрудники правоохранительных учреждений, счетной палаты, избирательной комиссии.
  • Государственные служащие в субъектах Федерации.
  • Сотрудники совета безопасности.
  • Работники Конституционного, Арбитражного, Верховного суда и других инстанций.

Для того, чтобы получить необходимую выплату, гражданину нужно отвечать ряду установленных законом требований. Рассмотрим основные из них.

  • В первую очередь, служащий не должен нанимать квартиру в соответствии с договором найма, не должен проживать в помещении, которое на праве собственности принадлежит родственникам, а также не должен иметь никакой недвижимости в собственности.
  • То же самое требование касается и близких членов семьи, к которым относятся дети, супруги.
  • Если же у гражданина имеется в собственности жилье или он проживает в квартире по договору социального найма, то общая площадь помещения на одного человека должна составлять менее, чем 15 квадратных метров.
  • Если подобный норматив выполнен и площадь не превышает установленной границы, то лицо имеет право получить субсидию.
  • Проживание гражданина в месте, непригодном для жизнедеятельности, например, в аварийном или ветхом доме.
  • Имеет право на получение субсидии гражданин, родственник которого имеет тяжелую форму заболевания.
  • Выплату можно получить, если гражданин и его семья проживает в коммунальной квартире или в общежитии.
  • Служащие могут получить субсидию, если относятся к категории руководителей, помощников высших рангов.
  • Предоставляется гражданам, которые проживают в не изолированном помещении или же в однокомнатной квартире с соседями, не являющимися членами семьи.
  • Еще одно важнейшее условие состоит в том, что получение подобной выплаты допустимо для чиновников, которые имеют трое и более родных детей. Однако это условие распространяется только на тех граждан, с которыми дети проживают на одной жилой площади.

На получение субсидии при покупке жилья могут рассчитывать не только государственные служащие. Из наших отдельных публикаций вы узнаете об условиях и порядке получения помощи отдельным льготным категориям граждан, а именно:

  • военнослужащим, а также сотрудникам полиции, ФСБ, Росгвардии и МВД;
  • многодетным семьям;
  • пенсионерам;
  • инвалидам 1, 2 и 3 групп.

Как рассчитать?

Для того, чтобы рассчитать установленный размер выплаты, берутся средние параметры жилой площади. На одного гражданина должно приходиться 33 квадратных метра. Если семья состоит из двух человек, то площадь должна превышать 42 квадратных метра. Если семья содержит три человека и более, то на каждого следующего человека прибавляется еще 20 квадратных метров. Членами семьи могут быть дети, супруги, родители.

К таким гражданам прибавляются и нетрудоспособные иждивенцы, которые зависят от государственного служащего. Осуществляя расчет размера государственной выплаты, огромную роль имеет такое понятие, как поправочный коэффициент.

Законодательство Российской Федерации устанавливает определенные коэффициенты, каждый из которых равен определённому сроку выслуги.

  • Если гражданин имеет от 3 до 5 лет стажа, то коэффициент равен 1,05.
  • Стаж до 9 лет – 1,1.
  • До 11 – 1,15.
  • До 20 лет – 1,25 и так далее по нарастающей.

Расчет размера выплаты составляется, исходя из цены за 1 квадратный метр площади квартиры, которая определяется Министерством жилищно-коммунального хозяйства каждый квартал. Одновременно берется средний показатель, который характеризует рыночный размер стоимости, учитывая необходимый вам коэффициент.

Сам размер субсидии на приобретение помещения рассчитывается по формуле — P = K1 * C * К2.

  • «Р» является общей площадью приобретаемого помещения.
  • «С» – это размер рыночной стоимости за один квадратный метр.
  • «К1» – это коэффициент, который соответствует в строку выслуги.
  • «К2» – это коэффициент размера субсидий, который предоставляется с учетом вашего стажа.

Если вы обладаете точными данными о том, чему равна каждая из необходимых величин в уравнении, то можете осуществить подсчет самостоятельно.

Как получить льготу бюджетнику на покупку квартиры?

Порядок признания нуждающимся

Для того, чтобы получить подобную денежную компенсацию, необходимо не только соответствовать условиям, но также грамотно встать на государственный учет.

  1. Для этого необходимо составить заявление на имя руководителя комиссии, которая занимается вопросами рассмотрения предоставления субсидий государственным служащим в Российской Федерации. Заявление должно быть составлено по четкому образцу (образец можно будет скачать ниже).
  2. После составления необходимо сформировать пакет документов.
  3. Объедините заявление и бумаги, явитесь в администрацию, где заседает комиссия.
  4. Комиссия знакомится с предоставленными вам сведениями.
  5. В случае необходимости подаётся запрос в Министерство труда с целью получения информации о стаже вашей работы, а также о возможном приобретении жилья до этого момента.
  6. Выносится решение о постановке государственного служащего на учёт в очередь.
  7. Если выносится отказ, то необходимо обосновать его гражданину.

Порядок получения пособия

Если решение по вашему вопросу оказалось положительным, госслужащий заносится в очередь на субсидию.

  1. Необходимо подготовить пакет документов и дополнительные справки.
  2. Бумаги предоставляются в комиссию на рассмотрение.
  3. Госслужащий ожидает свою очередь на получение средств.
  4. Когда очередь подойдет непосредственно к данному лицу, его оповещают о скором получении финансов.
  5. В течение 5 дней с момента оповещения на реквизиты банковского счёта, который предоставил заявитель, перечисляются денежные средства от жилищных субсидий.

Более подробно ознакомиться с процедурой оформления и получения субсидии можно .

Сбор документов

Участники комиссии очень требовательно относятся к пакету документов, который предоставляет гражданин, желающий получить субсидию. В него в обязательном порядке должны войти следующие бумаги.

  • По форме составленное заявление, которое является подтверждением намерений получить финансовую помощь от государства.
  • Ксерокопии страниц паспорта госслужащего, а также ксерокопия паспорта или свидетельства о рождении супруга и ребёнка.
  • Копии всех страниц трудовой книжки, которые свидетельствуют о трудовом стаже и выслуге.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справки, которые свидетельствуют об обладании госслужащим или членами его семьи какого-либо недвижимого имущества.
  • Бумаги, подтверждающие возможность проживания в недвижимости, где на данный момент обитает госслужащий.
  • Также, гражданину, который намеревается получить помощь от государства, нужно открыть счёт в любом коммерческом банке на территории Российской Федерации. Этот счёт необходим для того, чтобы на него были перечислены средства в рамках государственной поддержки.

Если решение по вопросу оказалось положительным, то необходимо предоставить дополнительные бумаги.

  • К ним относится копия договора на получение ипотеки в финансово-кредитной организации, и другие документы, которые были выданы банком.
  • Свидетельство о заключении сделки по приобретению недвижимости.
  • Документы технического характера на квартиру.

Советы для составления заявления

  • Обязательно пользуйтесь образцом составленного заявления. Взять его можно в администрации вашего города.
  • Если вы составляете заявление от руки, то не забывайте о том, что ваш почерк должен быть понятным и разборчивым.
  • Обязательно указывайте правильные реквизиты документов, а также иную информацию из паспорта и других важных бумаг.
  • Тщательно проверяйте заявление на предмет орфографических, пунктуационных, речевых ошибок.

Стандартный пакет документов, который понадобится для получения субсидии при покупке жилья мы рассматривали в специальной статье.

Сроки выплаты

Само заявление на постановку в очередь рассматривается в течение двух календарных месяцев. А вот денежные средства поступают на счёт очень быстро.

Как правило, после того, как подойдет ваша очередь, сумма будет перечислена по вашим реквизитам на счет в течение 5 календарных дней.

Задержка выплаты может быть обусловлена праздниками или же иными причинами, которые связаны с отсутствием денежных средств в бюджете.

Используйте свою возможность на приобретение жилья, используя помощь государства. Когда есть такая прекрасная возможность сэкономить свои денежные средства, стоит внимательно отнестись к процедуре постановки в очередь, а также реализации своих прав.

Сейчас все вопросы по оформлению субсидий и прочих мер поддержки со стороны государства, решаются в продолжительные сроки. Но получение весомой суммы средств на улучшение имеющихся у госслужащих жилищных условий, может придать работникам госслужбы весомый стимул.

Из-за того, что государственные служащие получают небольшую заработную плату, но при этом за многое отвечают, их труд компенсируется получением субсидий госслужащим на приобретение жилья в 2018 году.

Программа поддержки государственных служащих

Ввод субсидии направлен не только на то, чтобы улучшить уровень проживания такой категории граждан, но и чтобы улучшить качество работы федерального и муниципального аппарата. Благодаря такой программе, удается избежать постоянной смены состава кадров, так как для получения дотации на покупку жилья, нужен довольно большой стаж работы.

Постановлением об установлении такой меры государственной поддержки установлены следующие задачи программы: обеспечение возможности получателем приобрести недвижимое жилое имущество за счет денежных средств, выданных их бюджета различных уровней.

В 2018 году такая программа также будет действовать. Закон предусматривает, что дотация на приобретение квартиры безвозвратна, следовательно, если госслужащим по каким-либо причинам решит отказаться от получения такой поддержки со стороны государства, это ему не удастся.

Дотация, предоставленная для получения жилья, представляет собой сертификат на определенную сумму, которой действует в течение определенного промежутка времени.

Средства, положенные по такому сертификату, запрещено обналичивать. Гражданин может потратить средства на этом документе на приобретение готовой жилплощади или на строительство своего жилого дома, но только при условии соответствия готовой постройки социальным нормам.

Деньги, выплаченные на получение возможности приобрести свое собственное жилье, могут быть потрачены на погашение ранее оформленной ипотеки. Допускается использование средств в качестве первоначального взноса при оформлении кредита, что позволяет существенно сэкономить госслужащему на процентах по договору кредитования.

Размер компенсации позволяет использовать ее для увеличения жилой площади, если имеющаяся квартира или дом не соответствует законодательным нормам.

Кому положена субсидия

Предоставление субсидий на приобретение жилого помещения возможно только ограниченным кругом лиц.

Получение помощи, предоставляемой государственным служащим и иным работникам в сфере федерального или муниципального управления, возможно только при соблюдении нескольких оснований.

Непрерывный стаж работы на государственной службе для получения дотации от государства, должен быть не менее 1 года.

Причем рассчитывать на получение такого вида государственной поддержки могут не только гражданские служащие. Получить помощь от государства могут и иные категории служащих: чиновники, работники медицины, сферы образования, бюджетники. Но для них такие дотации предоставляются с некоторыми особенностями, присущими только для таких категорий граждан.

Основные условия госпрограммы

Субсидия на жилье госслужащим не может быть выдана только по тому, что человек в течение 1 года выполнял свои обязанности в качестве государственного или муниципального гражданского служащего. Компенсация на улучшение жилищных условий выплачивается госслужащему, который соответствует всем нижеперечисленным условиям:

  1. У сотрудника государственных органов и членов его семьи нет в собственности иного недвижимого имущества, предназначенного для постоянного проживания;
  2. Заявитель не владеет никаким жилым помещением на основании договора или соглашения о социальном найме жилого помещения;
  3. У заявителя в собственности есть жилое помещение, площадь которого менее 15 кв. метров, на каждого члена такого семейства;
  4. Если служащий проживает в аварийном доме, он имеет право на получение дополнительной поддержки от государства;
  5. Субсидирование от государства возможно в тех случаях, когда родственник заявителя — носитель заболевания в тяжелой формы, из-за которого остальные члены семьи не могут безопасно проживать с ним в квартире или в любом ином помещении;
  6. Если сотрудник государственного учреждения и его родственники проживают в коммуналке.

Право на получение такой государственной помощи прекращается после того, как проверяющими был установлен факт умышленной порчи недвижимого имущества, специально чтобы получить субсидию.

Если сотрудник встанет на учет для получения государственной поддержки, и до получения возможности реализовать свое право на получение льготы решит свои вопросы с жилым помещением, он снимается с очереди.

Понравилась статья?

Пакет документов

Покупка недвижимости в рамках государственного субсидирования, сопровождается предоставлением заявителем определенного пакет документов:

  1. СНИЛС;
  2. Свидетельства и паспорта всех членов семьи;
  3. Копия свидетельства о заключении брака;
  4. Трудовая книжка;
  5. Оригинал выписки из домовой книги;
  6. Копия технического паспорта на квартиру, где проживает семья;
  7. Лицевой счет заявителя;
  8. Документы, подтверждающие факт наличия или отсутствия у заявителя и членов его семьи иного жилого помещения.

В отдельных регионах предъявляются свои требования к предъявляемым документам, поэтому о составе точного пакета в своем городе необходимо обратиться в местную администрацию для уточнения информации.

На что могут рассчитывать

Единовременная субсидия от государства, полученная гражданским служащим, может быть использована для удовлетворения следующих целей:

  1. Жилищная субсидия госслужащим может быть потрачена на покупку объекта недвижимого имущества путем заключения договора купли-продажи. В этом случае после оформления сделки, гражданин должен предоставить в уполномоченный государственный орган копию документа, свидетельство о праве собственности;
  2. Оплата паевого взноса, если гражданский служащий – член жилищного кооператива. В этом случае в государственный орган требуется принести документы, которые подтверждают такое членство, устав, справку о внесении суммы;
  3. За счет субсидии можно погасить ипотечный кредит. Однако эти денежные средства нельзя потратить на выплаты штрафов и пенни за несвоевременное внесение платежей;
  4. Средства могут быть потрачены на увеличение площади имеющегося жилого помещения, проведение ремонта.

Дотация может быть потрачена на строительства жилого дома на принадлежащем семье участке.

Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2020 году

Государственные служащие относятся к разряду граждан, функциональные обязанности которых лежат в сфере обеспечения нужд государства. В связи с этим они имеют право на получение помощи на приобретение благоустроенного жилья для себя и членов семьи.

Участники программы

Субсидия госслужащим на приобретение жилья представляет собой вид государственной поддержки, которая предоставляется работникам гражданской службы один раз и позволяет им стать собственниками жилого помещения.

Средства выделяются только тем сотрудникам государственных органов, которые имеют стаж работы более одного года.

Программа по обеспечению государственных служащих собственной жилой площадью начала действовать в 2004 году (№ 79-ФЗ от 27.07.2004 г.), однако ее нормы не находили должного отражения на практике. Только с 2009 году началось выделение субсидий работникам государственных органов (Постановление Правительства № 63 от 27.01.2009 г.).

Теоретически жилье для работников госорганов должны получать лица, имеющие выслугу лет более одного года, с 1 января 2017 года — более 3 лет.

Однако на практике круг потенциальных участников программы ограничен и включает сотрудников:

  • аппарата Президента РФ;
  • Совета Безопасности;
  • законодательных органов;
  • судебных инстанций (Верховный, Конституционный, Арбитражный и иные суды);
  • центральных органов власти (счетная палата, Центризбирком, Прокуратура и др.);
  • иных госслужащих федерального и регионального уровня.

Ключевые требования к участникам программы

Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2020 годуСубсидии госслужащим на приобретение жилья в 2020 годуСтаж работы в органах государственной службы важное, но не единственное условие, на основе которого выделяется жилье для госслужащих.

К числу дополнительных требований к участникам программы можно отметить (Постановление Правительства РФ № 63):

  • Во-первых, отсутствие жилого помещения у претендента на субсидию и его близких родственников в собственности или социальном найме;
  • Во-вторых, собственное жилье или квартира, полученная на условиях социального найма, не обладает достаточным числом квадратных метров (менее 15 квадратов на одного проживающего в рамках жилой площади);
  • В-третьих, помещение, в котором проживает госслужащий не соответствует установленным для жилых помещений требованиям, при этом площадь помещения значения не имеет;
  • В-четвертых, если один из членов семьи госслужащего страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание, при условии, что другого помещения у претендента на субсидию нет (Постановление Правительства РФ № 378);
  • И, наконец, если сотрудник государственных органов проживает со своей семьей в общежитии, служебном помещении, в одной из комнат коммунальной квартиры, а также в однокомнатной квартире еще с одной семьей.
Если госслужащий имеет троих и более детей, то он может рассчитывать на некоторые привилегии при выделении жилья.

Таким образом, льготы на приобретение жилья госслужащим затрагивают тех лиц, которые имеют неудобные и стесненные условия проживания. Если ни одно из приведенных выше условий не выполняется, то в выплате, скорее всего, откажут.

При этом стоит отметить, что руководители государственных структур имеют право выдвигать на получение субсидии граждан, не соответствующих представленным выше критериям. Такие лица должны замещать должности категории руководителя или советника высшей группы должностей. Тем не менее, даже в этом случае очередники должны испытывать необходимость в улучшении условий проживания.

Скачать для просмотра и печати

Условия получения субсидии

Ключевым условием предоставления субсидии для госслужащих и их членов семей на покупку жилья выступает правильная подготовка документов.

Собранные бумаги передаются на рассмотрение в специальную комиссию на рассмотрение.

Что же включает стандартный пакет справок:

  • Заявление установленного образца;
  • Копия трудовой книжки госслужащего с приведением сведений о последнем месте работы;
  • Выписка из домовой книги или иной документ, подтверждающий количество граждан, зарегистрированных в жилом помещении (в случае аренды квартиры — справки из домового комитета о числе фактически проживающих граждан);
  • Копия свидетельства о заключении или расторжении брака;
  • Копии свидетельств о рождении детей;
  • Копия финансового лицевого счета или иной документ, содержащий сведения о типе и характере жилого помещения (при наличии регистрации по месту жительства);
  • Копии правоустанавливающих документов на жилище, в котором в настоящий момент проживает гражданский служащий и его семья;
  • Справка образовательной организации, подтверждающая получение ребенком образования очно в ВУЗе или СПО;
  • Справки из Росреестра, содержащие сведения о существующих и прекращенных правах государственного гражданского служащего и членов его семьи на объекты недвижимого имущества;
  • Документы, подтверждающие факт установления инвалидности;
  • Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования гражданского служащего;
  • Копии паспорта гражданского служащего и копии паспортов его семьи;
  • Документы медицинской организации, подтверждающие факт тяжелого хронического заболевания члена семьи госслужащего;
  • Документы, подтверждающие признание жилого помещения не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
  • Документы, подтверждающие право на дополнительную площадь жилого помещения.
Копия трудовой книжки должна быть заверена на последнем месте работы, а остальные копии документов — в нотариальной конторе или предъявлены вместе с оригиналами при подаче документов.

Срок рассмотрения документов составляет, как правило, 2 месяца. При значительном числе заявок процесс может затянуться. Именно поэтому важно особо тщательно подойти к вопросу подготовки пакета бумаг. Если окажется, что в нем недостает определенной правки или отдельные документы оформлены неправильно, то при повторной подаче заявки процедура вновь займет не меньше 60 дней.

Если решение окажется отрицательным, то оно должно быть аргументированным и представленным в письменной форме.

Как встать на учет

Для того чтобы встать в очередь на получение субсидии сотруднику госорганов потребуется совершить следующие действия:

  • Написать заявление на имя руководителя комиссии, занимающейся вопросами обеспечения работников госслужбы жильем;
  • Представить на рассмотрение приведенный выше пакет документов.
В заявлении обязательно следует указать, что ранее госслужащий не участвовал в государственных программах, касающихся выделения жилой недвижимости, земли и средств на приобретения дома или квартиры.

Учитывая, что на рассмотрение бумаг может уйти не менее двух месяцев, а субсидии выделяются в порядке очередности (за исключением льготных категорий граждан), то получение выплат госслужащим можно ожидать на протяжении нескольких лет.

Отказ комиссии, обусловленный неправильной подготовкой пакета документов или если документы содержат недостоверные сведения, предполагает, что заявитель может исправить недочеты и повторно представить заявку на рассмотрение.

Необходимые документы

Если работник госслужбы решил стать участником программы на получение субсидии, то ему необходимо открыть счет в любом российском коммерческом банке. На него в дальнейшем и будут перечислены средства государственной финансовой поддержки.

После того как государственный служащий передает документы в комиссию, ему высылают письменное уведомление о начале процесса рассмотрения.

Решение о постановке гражданского служащего на учет принимается комиссией не позднее 2 месяцев с момента подачи заявления и документов. Положительное или отрицательное решение о постановке на учет оформляется протоколом комиссии и утверждается правовым актом федерального или территориального государственного органа. Копия такого акта направляется в Министерство труда и социальной защиты, которое формирует базу госслужащих, нуждающихся в получении субсидии. Выписку из акта направляется также лицу, которое подлежит постановке на учет.

Внимание: Если аргументированный отказ в предоставлении субсидии показался заявителю необоснованным, то он имеет право оспорить его в суде. Срок исковой давности в этом случае составляет всего 3 месяца.

Для перечисления субсидии гражданский служащий предоставляет заявление и указывает реквизиты своего банковского счета. Федеральный или территориальный государственный орган перечисляет единовременную выплату в течении 10 рабочих дней с даты получения такого заявления.

Получатель субсидии в свою очередь обязан предоставить в госорган документы подтверждающие приобретение или строительство жилого помещения, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объекта, которое было приобретено или построено с использованием субсидии. Такие документы должны быть предоставлены в течении 1 месяца с даты регистрации прав.

Куда можно использовать субсидию на приобретение жилья

Все сотрудники государственных органов РФ с выслугой более одного года имеют право представить документы и принять участие в программе на обеспечение государственных служащих комфортным местом проживания (Постановление Правительства РФ № 63). Если решение по их заявке будет положительным, то будет выделена единовременная субсидия на приобретение жилья госслужащим.

Существует четко указанное направление, куда может быть использована жилищная субсидия:

  • На покупку квартир или возведение дома.
Выделяемые государственным служащим средства не облагаются налогом. Они в полной сумме поступают на банковский счет заявителя.

Как рассчитывается выплата

Основанием для определения величины выплаты на покупку или постройку жилого помещения госслужащим выступают несколько факторов:

  1. Нормы площади на одного жильца в РФ, обеспечивающие условия для комфортного проживания;
  2. Право на дополнительную площадь;
  3. Стоимость квадратного метра жилплощади в конкретном российском регионе;
  4. Размер имеющейся у работника государственной службы выслуги лет.

В общем случае в отношении граждан России в 2020 году действуют такие нормы жилой площади:

  • 33 кв. метра — на одинокого человека;
  • 42 кв. метра — на семью из двух человек;
  • 18 кв. метров — на каждого члена семьи из трех и более человек.

Среднюю стоимость жилья эконом-класса в отдельно взятом российском регионе рассчитывает ежеквартально Министерство строительство и жилищно-коммунального хозяйства РФ индивидуально в каждом регионе.

Что касается учета выслуги лет в расчете, то в  2020 году для госслужащих действует система особых поправочных коэффициентов, которые увеличивают итоговый размер выплаты. При применении поправочного коэффициента учитывается также дата постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

  1. От 1 до 3 лет — поправочный коэффициент не используется;
  2. От 3 до 7 лет — 1,05 (при условии постановки на учет до 31.12.2016 г.);
  3. От 7 до 9 лет — 1,1;
  4. От 9 до 11 лет — 1,15;
  5. От 11 до 15 лет — 1,2;
  6. От 15 до 20 лет — 1,25;
  7. Свыше 25 лет — коэффициент увеличивается на 0,025 каждый год службы, но итоговый не может составлять более 1,5.
Итоговый размер субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2017 году определялся в течение 2-х недель с момента принятия положительного решения. Он зависел от средней цены жилья в регионе и выслуги лет (поправочный коэффициент). Эти условия продолжат действовать и в  2020 году.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Получение субсидий на приобретение жилья госслужащим

Государственные служащие вправе получить целевую материальную помощь на приобретение собственного жилья. Эта поддержка оказывается в рамках программы по повышению качества жизни нуждающихся слоев населения.

Право на получение жилищной субсидии для госслужащих

Гражданские служащие заняты на постах, связанных с высокой степенью ответственности. Поэтому 16 лет назад государство разработало для них единовременную субсидию на покупку объекта недвижимости.

Вопросы ее предоставления регламентируются в основном законом от (ред. от 11.12.2018)”О государственной гражданской службе Российской Федерации”(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019.

  • Приказ № 282н «Об утверждении порядка формирования и работы комиссий, образуемых в федеральных государственных органах для рассмотрения вопросов предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения»;
  • Приказ № 136н «Об утверждении методики определения поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, применяемого при расчете размера единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» и не только.

В 2020 году были приняты давно ожидаемые поправки, разрешающие выделять средства госслужащим, имеющим квартиру, приобретенную с участием заемных средств. При условии, что это единственное жилье льготника и его семьи.

Цели и задачи программы господдержки

Основная цель госпомощи – содействие улучшению жилищных условий для группы людей. Реализуется программа через выделение финансов из федерального бюджета.

Жилье госслужащим 1Жилье госслужащим 1

  • ограниченные сроки действия;
  • размер суммы, варьирующийся персонально;
  • безвозмездный характер помощи.

Деньги выдаются участникам программы в виде сертификата. Поэтому обналичить их не получится. Они могут быть потрачены только на приобретение объекта недвижимости в одном из следующих видов:

  • первый платеж по ипотечному договору;
  • закрытие кредитного соглашения;
  • вступительный взнос в жилищно-строительный кооператив;
  • прямая сделка покупки жилой площади.

В ряде случаев допускается проведение улучшений в уже имеющейся квартире. Но такие отступления от правил единичны и требуют длительного согласования.

Оказанную материальную помощь возможно потратить на приобретение или покупку коттеджа. Но для реализации денег в этом направлении служащий должен уже иметь земельный участок, купленный в кредит или из его личных сбережений.

Если после получения сертификата он не реализован в срок, то средства «сгорают». Это приводит к окончательной утере своего права на субсидию.

  • 33 м2 – один человек;
  • 42 квадрата – семейная пара;
  • по 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из 3 и более человек.

Так как в каждом регионе своя стоимость жилья, то и указанная в сертификате сумма будет различаться в разных субъектах Федерации.

Условия предоставления

  • стаж работы в статусе госслужащего от одного года;
  • отсутствие жилья на условиях соцнайма (заявитель не должен проживать с близкими, на которых оформлен подобный договор);
  • отсутствие жилой S в собственности (проживание с родственниками, имеющими свою квартиру, также запрещено);
  • наличие жилья, не соответствующего нормам квадратуры (менее 15 м2 на человека);
  • аварийная жилая площадь;
  • проживание в коммунальной квартире;
  • комната в общежитии;
  • проживание в однокомнатной квартире в составе двух семей.

Многодетные семьи имеют преимущество перед другими государственными служащими. При этом не имеет значения, общие ли дети у супругов или от другого брака. Главное, чтобы все они проживали вместе с заявителем.

Жилье госслужащим 2Жилье госслужащим 2

  • замещающие высшие группы должностей;
  • прослужившие более 30 лет;
  • замещающие от 15 лет должности гражданской службы.

Перечисленные категории госслужащих включаются в списки очередников на общих основаниях и никаких преимуществ при распределении средств не имеют.

Как встать на учет

По истечении 12 месяцев работы в госучреждении и соответствии условиям, указанным выше, служащий может подать заявление на материальную помощь.

  • в «шапке» указывается руководитель комиссии по предоставлению выплат;
  • в произвольной форме описывается текущее жилищное положение заявителя;
  • в обязательном порядке упоминается, что в прошлом обращение за подобной субсидией не проводилось.

По факту заявления будет проведена подробная проверка. Комиссия может запросить дополнительные документы и подтверждение у Министерства Труда.

Только после этого льготник получает право подать документы и встать на учет.

Перечень документов

  • копия трудовой, заверенная в отделе кадров;
  • справка о составе семьи;
  • выписка с банковского счета;
  • свидетельство о заключении брака;
  • доказательная база соответствия условиям получения субсидии;
  • подтверждение права на дополнительные квадратные метры.

Также комиссия вправе затребовать дополнительные разъясняющие бумаги.

Подача заявки и сроки рассмотрения

Первоначально льготник подает заявку на субсидирование. И только после ее одобрения необходимые бумаги. Ждать окончательного решения придется довольно долго – около 60 дней. За это время комиссия не только проверяет представленные документы, но и проводит фактическое обследование жилищных условий. По его итогам будет составлен акт.

Жилье госслужащим 4Жилье госслужащим 4

Особенности использования бюджетных средств

В список льготников местные власти всегда могут добавить свои категории. Они получают те же права и возможности, как и те, кто закреплен на федеральном уровне.

  1. Найти подходящий по нормативам объект недвижимости.
  2. Предоставить сертификат в банковское учреждение.
  3. Дождаться проверки.
  4. Собрать пакет бумаг и передать на рассмотрение.
  5. Открыть индивидуальный счет.
  6. Подать заявку на перечисление средств.

По факту реализации госпомощи льготник должен отчитаться. На это дается ровно 30 дней. В качестве подтверждения целевого расходования средств предоставляется выписка из ЕГРН.

В каких случаях можно получить отказ

  • несвоевременно собранные документы;
  • неполный пакет бумаг;
  • предоставление ошибочных или ложных сведений;
  • несоответствие выдвинутым требованиям;
  • отсутствие необходимости улучшать жилищные условия;
  • намеренное ухудшение текущих условий.
  • обмен неравноценного порядка, проведенный за несколько лет до подачи заявления;
  • отказ от исполнения обязанностей, повлекший за собой выселение по суду;
  • вселение в имеющуюся жилую S посторонних людей;
  • выделение доли другим лицам, что приводит к нуждаемости по установленным нормативам;
  • отчуждение части помещения;
  • отчуждение всего дома или квартиры.
  • Отказ в субсидии.
  • Запрет на подачу документов в течение 5 лет.

В дальнейшем льготник будет под пристальным вниманием.

Государственная субсидия выделяется единожды, и служащий самостоятельно определяет, когда обратиться за материальной помощью – в начале карьеры или спустя годы работы. В любом случае эта мера поддержки ему гарантирована.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
Семейный Юрист