Семейный кодекс о совместно нажитом имуществе: какая собственность супругов, обретенная во время брака, считается общей?

Имущество супругов нажитое во время брака

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Имущество супругов нажитое во время брака». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

При наследовании имущества супругом выдел доли потребуется для того, чтобы прочие наследники первой очереди не смогли претендовать на часть собственности. Речь идет о том, что по закону принадлежало пережившему супругу еще в период действия брачных отношений.

Предполагается, что все объекты являются долевой собственностью.

Например, муж и жена купили квартиру за совместные средства. Жилье оформлялось на имя мужа. Брачный контракт между ними не заключался. После смерти мужа остается три наследника – жена и двое детей.

Наследники, при отсутствии завещания, претендуют на имущество в равных долях. Однако делить всю квартиру на три равные части было бы неправильно.

Сначала супруга должна выделить половину квартиры в личную собственность. Только после этого оставшаяся половина делится на три части.

Еще одна ситуация, когда потребуется выдел супружеской доли, также связана с наследованием. Так, после смерти, например, жены, остается три наследника первой очереди, один из которых – муж. В браке была куплена квартира и оформлена на мужа. Наследники жены могут потребовать выдела доли из этой квартиры, несмотря на то, что формально она продолжает числиться в собственности супруга.

При наследовании стороны могут заключить соглашение о распределении самостоятельно. Однако при наличии конфликта решать вопрос будет суд.

В иных ситуациях, например, если выдел доли необходим кредитору, вопрос всегда будет разрешаться только через суд. Заинтересованное лицо подает заявление о выделе доли в совместно нажитом имуществе. Ответчиком выступает собственник.

Ответчик вправе попытаться оспорить требование. Например, изменить долю или доказать, что собственность была приобретена на личные средства (с продажи наследства или на заработанные до вступления в брак и так далее).

В качестве доказательств могут использоваться любые факты и документы, а также свидетельские показания. Например, можно изменить долю, указав, что были произведены неотделимые улучшения за счет личных средств. Предоставив сведения, что средства снимались со счета, открытого до регистрации брака.

В соответствии с законодательством совместной собственности относится все, купленное после вступления в брак, вне зависимости от того, чьи деньги были использованы для этого, и на чье имя имущество зарегистрировано. При этом те вещи, которые были куплены до заключения брака, получены в дар или по наследству, а также предметы индивидуального пользования относятся к личному имуществу одного из супругов (ст. 36 СК РФ).

Согласно ст. 33 СК РФ, режим совместной собственности супругов называется законным режимом. Существование брачного договора приводит к прекращению действия законного режима.

Исходя из пункта 2 данной статьи, владение, распоряжение и использование супругами вещей, являющихся совместной собственностью членов крестьянского или фермерского хозяйства, осуществляется в соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Раздел указанной совместной собственности происходит согласно правилам ст. 258 ГК РФ.

К совместной собственности супругов согласно ст. 34 СК РФ относится имущество, нажитое ими после заключения брака. В указанное имущество входит:

  • доходы от трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности;
  • пенсии, пособия и прочие выплаты;
  • вещи, приобретенные супругами на общие средства (недвижимость, ценные бумаги, доли в капитале фирмы и т.д.).

Из ч. 3 ст. 34 СК РФ следует, что даже если имущество приобретено на средства одного из супругов, второй также имеет на него права, если во время брака занимался детьми, домашним хозяйством, и не имел источника дохода. Так, домохозяйка имеет права на собственность, приобретенную во время брака на деньги ее супруга.

Входящее в состав совместной собственности имущество может быть зарегистрировано на одного из супругов или лично приобретено одним из них, но при этом по закону оно будет принадлежать обоим супругам.

Имущество супругов, нажитое во время брака

Положения о разделе общего имущества супругов указаны в ст. 38 СК РФ. Разделить имущество супруги вправе не только после расторжения брака, но и до того. Достаточным требованием для этого становится соответствующее желание одного из супругов.

Раздел может быть произведен и по требованию кредитора мужа или жены.

Из ст. 38 СК РФ также следует:

  • разделить общее имущество супругов возможно если существует соглашение между ними. Соглашение не требует нотариального удостоверения;
  • при наличии споров по поводу порядка раздела общего имущества доля каждого из супругов определяется судом. Передача одному из супругов имущества, стоимость которого больше чем доля, которая ему причитается, второй супруг должен получить компенсацию. Это могут быть денежные средства, собственность или права;
  • по решению суда часть совместной собственности супругов может быть определена как личное имущество одного из них;
  • супруг, с которым живут дети, получает часть совместной собственности, которая покупалась для детей (одежда, школьные принадлежности, книги и т.д.);
  • если на имя несовершеннолетнего ребенка был сделан вклад, он становится собственностью ребенка, и не переходит к одному из родителей при разделе собственности;
  • если раздел имущества производился до расторжения брака, неразделенная часть и все вещи, купленные позднее, входят в состав совместно нажитого имущества.

Если раздел имущества происходит после расторжения брака, нужно иметь в виду, что пунктом 7 указанной статьи определен срок исковой давности, составляющий три года.

Положения ст. 43 СК РФ определяют особенности расторжения или изменения брачного договора. Совершить эти действия можно в любое время после его заключения, в том числе и до регистрации брака. Для этого необходимо соглашение супругов, совершаемое в той же форме, что и сам договор. Расторжение или внесение изменений в документ совершается только при взаимном согласии супругов.

Если договором не установлен срок действия, создаваемые им права и обязанности будут прекращены при расторжении брака, или при наличии соглашения супругов. Расторгнуть или изменить документ в одностороннем порядке допускается только если имеется соответствующее судебное решение.

Из ч. 1 ст. 44 СК РФ следует, что признание недействительным всего договора или его части возможно по тем же основаниям, которые применяются и к другим сделкам.

После обращения одного из супругов в суд, может быть принято решение о полной или частичной недействительности документа. Договор, ограничивающий правоспособность или дееспособность супруга считается ничтожным.

Согласно ст. 45 СК РФ, супруг, не выполняющий обязательства перед кредитором, может расплатиться с ним частью имущества, входящего в состав совместной собственности. Супруги вправе расплатиться ею и для возмещения вреда, причиненного несовершеннолетним детям. Если оба супруга имеют невыполненные ими общие обязательства (например, перед кредитором), по решению суда они будут расплачиваться с ним за счет совместной собственности.

Если в брачный договор вносятся изменения, или он расторгается, супруг должен сообщить об этом кредитору (ч. 1 ст. 46 СК РФ). Данные действия совершаются в том случае, если займ делался под залог совместной собственности супругов или касался ее иным образом. Кредитор вправе потребовать изменения или расторжения брачного договора в случае изменения обстоятельств, связанных с предоставленным им должнику займом.

Пример

Гражданин Петров и гражданка Семенова до регистрации брака заключили брачный договор, согласно которому все имущество, в случае развода имущество, приобретенное за время брака останется Семеновой. Брачный договор был заключен в письменной форме и заверен нотариально.

Через год после заключения брака Петров предложил внести в договор изменения, определив доли каждого из супругов в совместной собственности. Петров не получил согласия на внесение изменений в документ. Исходя из ст. 43 СК РФ он не имел права на изменение либо расторжение брачного договора в одностороннем порядке. Тем не менее, он обратился в суд, предоставив доказательства невыполнения второй стороной своих обязательств. Статья 450 ГК РФ допускает изменение договора по решению суда, если он был нарушен одной из сторон.

Выделение доли в совместной собственности супругов

В данной ситуации действует ст.36 ГК РФ, которая регламентирует переход права собственности на личное имущество одного из супругов. Собственность, принадлежащая гражданину до брака, также подаренная и унаследованная им в период брака, не является совместным имуществом супругов. Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками такого имущества являются члены семьи умершего, а именно дети, супруг и родители.

Гражданское сожительство, не подкрепленное официальным свидетельством, не дает оснований о заявлении наследственных прав в качестве супруга. Наследование имущества, приобретенного до гражданского брака, может быть осуществлено по завещанию. Если лицо имеет статус нетрудоспособного иждивенца, проживавшего более года в незарегистрированных отношениях с наследодателем, то это может служить основанием для заявления права.

теперь я задумалась о том,что в случае моей смерти мой муж будет наследником того,что он не зарабатывал, а у меня есть дочь, сын и два внука.Тем более,что через 2,5 года я ухожу на пенсию и хотим переехать в эту квартиру.А дочь съедут оттуда. Как мне сделать,чтобы в наследование вступили только мои дочь и сын и чтобы ничего от этой квартиры не досталось моему мужу.

Строго говоря, совместно нажитым считается любое имущество, которое было приобретено на общие деньги, будь то пакет молока или автомобиль. Конечно, в случае если жена не работает, а семью обеспечивает только муж, понятно, что все приобретено на средства мужа. Но с юридической точки доходы считаются общими, следовательно, все, что купили на эти деньги – тоже общее. И при разводе это поделится поровну. К примеру, муж унаследовал квартиру от умершего дедушки.

Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти? ОТВЕТ: Долю в наследственном имуществе вы, безусловно, будете иметь наравне с другими наследниками. Факт регистрации брака это гарантирует. Однако, для вас было бы значительно интереснее постараться определить и признать вашу долю собственности в имуществе, приобретенном до брака, поскольку от этого зависит, будете вы делить с наследниками все имущество либо только часть, принадлежащую мужу.

Его признают равным. То есть, половина всего того, что нажили супруги, – это личная собственность пережившего супруга, ее нельзя включать в наследственную массу. А та доля, которая принадлежала покойному супругу, и следует разделить между наследниками по завещанию либо по закону. Однако первоначально нужно принять наследство после смерти супруга.

Развод является довольно неприятным моментом в жизни людей. Но помимо воздействия на психологическое состояние, этот период сопряжен еще и с материальными аспектами, связанными с делением имущества.

На данном этапе возникает немало спорных вопросов. Довольно часто, супругов, находящихся на грани развода, интересует, при каких обстоятельствах приватизированная квартира будет участвовать в разделе общего имущества?

Совместно нажитым называют имущество, которое приобреталось и накапливалось супругами за годы жизни в браке, причем его определение не зависит от того, кто является непосредственным владельцем: муж или жена. В составе общего имущества, подлежащего разделу между супругами, выделяют:

  • доходы, полученные по результатам осуществления официальной трудовой деятельности;
  • доходы, полученные в качестве прибыли ИП;
  • прибыль, которая поступила за результаты интеллектуальной деятельности;
  • пенсионные поступления;
  • иные финансы, образовавшиеся за счет поступлений в качестве возмещения вреда или социальных выплат;
  • движимое имущество;
  • недвижимость;
  • акции и иные ценные бумаги, приобретенные за счет средств семейного бюджета.

Согласно статье 36 СК РФ личным имуществом супругов принято признавать:

  1. Вещи и объекты, приобретенные до регистрации брачных отношений. Частным случаем считается ситуация, когда один из супругов продал квартиру до брака, а купил новую уже после его заключения. При таких обстоятельствах суд признает личным имуществом ту часть средств, которые были получены с реализации жилья до момента создания семьи, но только при условии наличия этому документального подтверждения.
  2. Вещи и недвижимость, полученные по операции дарения.
  3. Наследство.
  4. Имущество, полученное мужем или женой по результатам безвозмездной правовой операции, в том числе вследствие приватизации.

Приватизация жилья представляет собой процесс бесплатной передачи в собственность обычных граждан жилых территорий, относящихся к владениям федерального или регионального значения. Порядок его проведения зависит от множества индивидуальных условий, а влияние на собственность напрямую связано со временем и обстоятельствами проведения сделки.

Чтобы определить, является ли приватизированная в браке жилая площадь совместно нажитым имуществом супругов, необходимо учитывать правовое и личное отношение граждан к процессу приватизации.

В этом случае нужно рассматривать два варианта:

  1. Оформление собственности на обоих супругов.
  2. Оформление собственности на одного из супругов.

Как же супруги будут делить квартиру при разводе, если приватизация на нее была оформлена во время брака на одного из них? Для начала нужно знать, что для проведения такой процедуры необходимо выполнение одного из условий:

  • отказ второй половины от участия в оформлении собственности;
  • участие в приватизации повторно.

Тем не менее, несмотря ни на что, закон четко определяет участника приватизации жилья его полноправным собственником. Это означает, что такая квартира не может участвовать в разделе имущества, если иное не было оговорено в брачном контракте.

Конечно, как и в случае с приватизацией до брака, второй супруг вправе предъявить доказательства существенных вложений, понесенных из общего семейного бюджета на ремонт, реконструкцию или перепланировку жилья. Тогда подтвержденные затраты могут быть оценены совместным имуществом семьи и поделены между супругами. В таком случае у не имеющей прав половины существуют шансы получить в собственность некоторую часть квартиры.

В результате отказа от приватизации жилья, второй супруг теряет право на недвижимость, но оставляет за собой законную возможность проживать на его территории до тех пор, пока не примет решение съехать.

Поэтому, если собственник решит продать квартиру, то его бывшей второй половине, возможно с детьми, придется ее делить с посторонним человеком.

В результате, если отвечать на вопрос, является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом супругов, то для начала нужно определиться с порядком получения права собственности в конкретном случае. Если квартира приватизировалась одним из супругов, при этом неважно, до брака или в течение него, то она является его полноправным владением, а, значит, личным имуществом. Поэтому совместно нажитой недвижимостью может быть признано лишь жилье, в приватизации которого супружеская пара участвовала совместно.

Очередная статья из серии «Энциклопедия сложным случаев при разделе имущества» посвящена юридическому статусу имущества, приватизированного одним из супругов в браке.

Ответ на поставленный вопрос содержится в ст. 36 Семейного кодекса и ст. 1 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.

Таким образом, мы видим, что приватизация – это безвозмездная сделка. По договору приватизации жилое помещение передается приобретателю бесплатно. Приобретатель (будущий собственник) не платит какую-либо сумму за приобретаемое жилое помещение (квартиру) и не делает какого-либо иного встречного предоставления (то есть не оказывает услуги, не выполняет работы и т.д. за передачу ему в собственность жилого помещения).

Жилые помещения, полученные в результате приватизации, не поступают в совместную собственность супругов, а становятся личной собственностью того супруга, который заключил договор приватизации и получил имущество на основании этого договора.

Если же квартиру или иное жилое помещение приватизировали оба супруга, то они становятся долевыми собственниками жилого помещения и могут распоряжаться своей долей в праве собственности независимо друг от друга. Эти доли не делятся. Раздел в данном случае происходит на стадии заключения договора приватизации и регистрации права собственности на доли в праве собственности.

Это общее правило.

Но при разделе приватизированного имущества супругов нужно учитывать следующие моменты.

1. Если квартира или иное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма обоим супругам, но один из них отказался от приватизации в пользу другого супруга, то отказавшийся от приватизации сохраняет бессрочное право проживать в этом жилом помещении.

Предположим, жили-были муж и жена. Мужу было предоставлено жилое помещение по договору социального найма. Впоследствии он вселил жену как члена семьи. Внесены изменения в договор жилищного найма или ордер. Однажды они решили приватизировать квартиру. Но решили, что квартиру будет приватизировать только жена, а муж откажется от приватизации в пользу супруги. Так и сделали. Муж отказался от приватизации. Жена единолично приватизировала квартиру. Зарегистрировала право собственности.

На основании ст. 1 Закона о приватизации жилищного фонда и ст. 36 Семейного кодекса РФ приватизированная квартира стала единоличной собственностью супруги.
Однако ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (эта статья предусматривает утрату право пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, например, бывшего супруга при расторжении брака) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Дополнительно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

В рассматриваемом случае супруг в случае развода сохранит право пользования жилым помещением (квартирой) бессрочно и сможет в нем проживать столько сколько ему будет угодно. Это право сохранится за ним даже в случае продажи (дарения, мены) квартиры другому лицу.

Он не будет собственником и не сможет произвести раздел квартиры, которую супруга приобрела по договору приватизации в период брака, но он сможет жить и пользоваться квартирой наравне с собственником.

2. Если в приватизированную квартиру или иное жилое помещение произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие сто��мость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В этом случае в приватизированное имущество (квартиру) должны быть произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

Собственность, приобретенная супругами в браке, считается совместной, и при разводе делится пополам (в равных долях). Это общие правила, установленные ст. 31 и 39 Семейного кодекса. Хотя поскольку приватизация бесплатна, то собственником вполне может стать один единственный супруг (см. видео)

Если квартира приватизирована на мужа до брака, она является его собственностью. В случае развода супруга теряет статус члена семьи собственника, и, следовательно, право пользования квартирой. По решению суда (подача иска осуществляется мужем-собственником), она может быть выселена из жилого помещения.

Однако, в случае приватизации во время брака, даже только на одного из супругов, если второй оформил отказ от участия в ней, не влияет на право пользования и проживания в такой квартире и после развода. Законом считается, что такое лицо отказалось от своей доли в пользу собственника, поэтому и выселению не подлежит.

Купленная во время брака жилая недвижимость является совместной собственностью супругов. Исключениями являются лишь несколько случаев:

  • Квартира куплена на средства, подаренные супругу/доставшиеся в наследство;
  • Или приобретена по целевой ипотеке (так называемой «военной»).

Если квартира куплена до брака, после развода супруг может написать исковое заявление в суд о прекращении права пользования бывшей женой его жилищем, и о выселении ее (ст. 35 ЖК РФ).

Один из наиболее острых вопросов семейных споров, а семейная жизнь чревата сюрпризами и неожиданностями. Эта проблема вызывает множество споров между супругами, особенно во время бракоразводного процесса, а также после его завершения.

Профессиональная юридическая помощь юриста по разделу имущества обеспечит грамотную и надежную защиту каждому из сторон процесса, предотвращая неблагоприятный исход дела вследствие недобросовестности или же обмана со стороны второго супруга.

Ситуации, которые супруги на протяжении долгих лет живут в мире согласии, не ругаются и умирают в один день, исключительно редки. Намного чаще встречаются в нашей жизни семейные пары, готовые поссориться как по поводу, так и без него. Некоторые продолжают жить в таком режиме до старости, находя в скандалах своеобразное удовольствие, а некоторые видят в только разводе избавление от неурядиц и бытовых проблем. Но, подавая на развод, не каждый задумывается о таком вопросе, как раздел имущества супругов. Тем не менее, совместно нажитое имущество необходимо разделить.

Как делится имущество нажитое до брака после смерти одного из супругов

Имущество, которое не подлежит разделу при разводе, представлено следующими группами:

  1. Имущество, приобретенное во время брака для детей и на имя детей.
  2. Объекты имущества, которые были нажиты, куплены или получены по любой сделке, совершенной до регистрации брака. Имущество, относящееся к этой группе, принадлежит супругу, обладающему им до брака.
  3. Имущество, которое в соответствии с брачным договором либо соглашением о разделе имущества, переходит к одному из супругов.
  4. Сложные вещи, то есть вещи, с помощью которых один из супругов осуществляет трудовую либо иную профессиональную деятельность. Например, ноутбук супруга-программиста.
  5. Объекты имущества, перешедшие к одному из супругов во время брака через заключение безвозмездной сделки. Безвозмездными сделками являются приватизация, наследование, дарение и другие.
  6. Объекты муниципальной, служебной и ведомственной недвижимости, а также недвижимое имущество, полученное по договору коммерческого найма. Данная категория недвижимости не находится в собственности супругов и, следовательно, не может подлежать разделу.
  7. Исключительные права на результат интеллектуального труда.
  8. Неделимые вещи. В качестве неделимых выступают вещи, раздел которых наносит большой ущерб их хозяйственным функциям. Например, комната – это неделимая вещь, а вот загородный дом уже является делимой вещью.
  9. Вещи, находящиеся в индивидуальном пользовании (одежда, обувь, музыкальные инструменты и т.д.). Здесь следует выделить исключения, а именно – драгоценности и прочие предметы роскоши.

Совместное имущество имеется в любой семье. Только стоимость и ассортимент его в разных семьях различен. У некоторых супругов оно исчисляется недвижимостью во всех уголках земного шара, промышленными корпорациями, акциями нефтяных месторождений и целым автопарком, а у других – однокомнатной квартирой на окраине населенного пункта и участком земли размером в пять соток.

Но дело не в этом, имущество есть, и это самое главное.

Однако, в момент развода это имущество необходимо каким-то образом разделить между бывшими мужем и женой. Раздел совместного имущества нередко выливается в такие события, о которых только приключенческие фильмы снимать. Но шутки шутками, а раздел имущества при разводе – занятие хлопотное, многонервное, долгое и достаточно часто требующее посторонней помощи. Таким помощником чаще всего выступает квалифицированный юрист, специалист по семейному праву, за плечами которого не один десяток дел о разводах. Он способен не только ускорить процесс развода и раздела имущества, но и проконсультировать своего клиента, как именно ему стоит поступать, чтобы окончательное решение суда было ему максимально выгодно.

Каким образом? Кто будет его делить имущество и как это сделать?

Это уже решают сами супруги. Кто-то улаживает дело мирным путем, договорившись друг с другом, составив опись имущества и определившись по каждому пункту длинного перечня, начиная от бабушкиного сервиза, и заканчивая мотоциклом сына-подростка. Но бывает и так, что раздел имущества при разводе происходит в соответствии с решением суда. В соответствии с законодательством имущество супругов при разводе должно быть разделено поровну, однако исключения существуют и из этого правила.

Опытный адвокат по разделу имущества способен на высшем уровне и в самые короткие сроки найти эффективное решение любой задачи, даже самой сложной. Также он проведет розыск всего существующего имущества супругов и получит все необходимые заключения и справки.

Вопрос раздела имущества обоюдно острый между супругами, как во время брака, так и после его расторжения. Если Вы стали (боитесь стать) жертвой обмана и недобросовестности второго супруга, то мы всегда придём на помощь как советом, так и делом.

Кроме того, раздел совместно нажитого имущества супругов может произойти и при подаче кредитором одного из этих супругов иска об определении имущественных долей супругов для последующей инициации процедуры обращения взыскания на выделенную долю имущества одного из них.

Также, в последнее время предметом раздела имущества при разводе супругов часто выступает не только само имущество, но и финансовые обязательства по долгам супругов или одного из них.

  1. проведет розыск всего имущество семейной пары,
  2. получит необходимые справки и заключения,
  3. осуществит раздел обремененной квартиры (в т.ч. ипотечной), раздел имущества после смерти супруга, раздел квартиры после развода, раздел машины, раздел долгов супругов, раздел земельного участка при разводе, раздел приватизированной квартиры,
  4. поможет как разделить имущество, нажитое в гражданском браке, подскажет, делится ли приобретенное имущество до брака, раздел имущества квартира через суд, раздел автомобиля, как заключить нотариальное соглашение о разделе имущества и много другое.

Решение о разделе имущества, нажитого во время брака

Законный режим имущества супругов – режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Независимо от способа участия в формировании совместной собственности супруги имеют равные права на общее имущество. В отличие от участников долевой собственности у участников совместной собственности нет определенной доли в праве общей собственности, она может появиться только при выделе или разделе, то есть в случае прекращения существования совместной собственности.

Имущество супругов будет являться их совместной собственностью при двух условиях:

  1. Имущество должно быть нажито во время брака. Как следует из п. 2 ст. 256 ГК РФ, вещи, принадлежавшие каждому из супругов до вступления в брак, не входят в состав совместного имущества.
  2. Имущество должно быть приобретено на общие средства. Согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ и ст. 36 СК РФ вещи, полученные одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, являются его собственностью и не входят в состав общего имущества.

Законный режим имущества супругов предполагает не только право совместной собственности, но и право собственности каждого из супругов на определенные виды имущества и имущественных прав.

К раздельной собственности супругов относится:

  • Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
  • Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
  • Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата (ст. 36 СК РФ).

Личное имущество каждого из супругов

Процесс передачи муниципального жилья в частную собственность может происходить по-разному. Возникновение прав на него напрямую зависит от времени и условий оформления сделки.

Возможно вам будет интересно: льготы по ипотеке при рождении детей.

Приватизированная квартира — совместно нажитое имущество? Какова супружеская доля в приватизированной квартире?

Варианты передачи в собственность недвижимости в этом случае зависят от прав граждан на участие в приватизации, а также их личного желания. Ситуации в случае, если квартира приватизированная в браке, могут складываться следующим образом.

Можно ли приватизировать жильё без согласия второй половины? Согласие всех зарегистрированных на жилплощади граждан, включая детей с 14 до 18 лет, является обязательным условием приватизации (ст. 2 Закона «О приватизации…»).

При этом оформлять в собственность необходимо всю жилплощадь целиком. Ни один из супругов без наличия согласия второго не может приватизировать ни всю квартиру, ни полагающуюся ему часть.

Граждане владеют имуществом на праве личной или совместной собственности. Совместная собственность супругов возникает, если в период брака ими было что-то приобретено за общие средства. Все, что человек купил до брака за свои деньги или получил безвозмездно в результате других юридических сделок, не попадает под категорию совместного имущества. Соответственно при разделе собственности оно не будет делиться.

Справка: Что является совместно нажитым имуществом в браке, а что нет?

Статья 36 Семейного кодекса содержит четкий перечень личного имущества каждого супруга. В этот список входят:

  • Объекты, приобретенные до регистрации брака;
  • Объекты, полученные по наследству, дарению, приватизации;
  • Личные вещи (одежда, обувь, предметы гигиены);
  • Авторские права.

Важно: В исключительных случаях при разделе имущества через суд, может быть признан совместной собственностью объект, в который второй супруг вложил сумму средств, значительно превышающую стоимость самого объекта.

Права на добрачное имущество подтверждаются соответствующими правоустанавливающими документами, расписками или показаниями свидетелей. Поэтому, на практике не возникает сложностей при установлении, кому из супругов и что принадлежит.

Хотя, по закону считается, что добрачное имущество не делится между супругами, все же существует некоторые варианты, как сделать так, чтобы оно перешло в собственность другого супруга.

Статья 37 Семейного кодекса предусматривает возможность признания имущества одного супруга совместной собственностью обоих, если за период брака в объект были вложены средства или труд супругов, в результате чего ценность объекта в разы возросла. Рассмотрим на примерах.

  1. Муж до брака купил дом. Будучи в браке, вместе с женой дом был реконструирован: пристроена веранда, возведены хозяйственные постройки во дворе, в помещении произведен капитальный ремонт. При разделе имущества в суде должны учитываться указанные обстоятельства. В качестве доказательств должны быть предоставлены документы, подтверждающие покупку стройматериалов, оплату строительных работ за счет общих денег.
  2. До брака супруг открыл депозит в банке. За годы брака супруги средства со счета не снимали, а внесли на него еще часть денег. На момент развода накопилась большая сумма. Суд может принять решение следующим образом: часть средств, вложенных до брака, признать личной собственностью, часть средств, накопленных в период брака – признать совместным имуществом и поделить между обеими супругами поровну или в других долях.

Совет: Если супруг, у которого в собственности есть личное имущество, после развода хочет передать его бывшему супругу, то сделать это можно путем заключения договора купли-продажи, дарения или обмена.

При купле-продаже объект передается за определенную плату. Это вариант актуален, если супруги уже оформили развод.

При договоре дарения объект переходит супругу безвозмездно. Он становится полноправным владельцем, при этом ничем не обязан предыдущему хозяину.

Если будущий муж или жена приобрёл (приобрела) квартиру до свадьбы в ипотеку, а выплаты производились уже после официального оформления отношений, такая квартира после развода остаётся в собственности её приобретателя. Но выплаты в счёт погашения ипотеки, которые производились в момент существования официальной семьи, должны быть компенсированы второй стороне на общих основаниях.

Возможен вариант, когда суд признаёт такое имущество общим достоянием мужа и жены. Так, если ипотека была взята до оформления официальных брачных отношений одним супругом, но большинство выплат по ней производилось из средств другого супруга во время брака, такое имущество при разводе будет считаться общим семейным. Всё зависит от конкретных аспектов бракоразводного процесса.

Всегда стоит продумывать ситуации при наличии длительных по времени обременений, таких как ипотека, при вступлении в брак. Супруги должны обговорить нюансы, попытаться пересмотреть и изменить условия ипотеки. Самым грамотным вариантом в таком случае является оформление контракта, в котором будут урегулированы все возможные спорные имущественные вопросы между мужем и женой.

Если супругом до брака была приобретена квартира, в которой после свадьбы супруги стали проживать, то она не становится совместной. При разделе данная жилплощадь не делится. Вместе с тем, если супруги расторгают брак, то собственник жилья имеет право выселить бывшего супруга. Такое право предусмотрено ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса. Прекращаются семейные отношения супругов, а по закону за бывшими членами семьи право проживания не сохраняется.

Важная информация: Регистрация по месту проживания в квартире супруга не дает права в будущем претендовать на жилье.

Какое имущество супругов является их совместной собственностью

Под гражданским браком современные люди понимают отношения мужчины и женщины, не зарегистрированные в органах ЗАГСа. При этом семья ведет общий быт, бюджет, совершает совместные покупки. Права супругов, брак которых официально не зарегистрирован, законом не защищены. В дальнейшем тяжело будет доказать, что имущество было приобретено на общие средства.

Поэтому, супругам в гражданском браке рекомендуется оформлять имущество в долевую собственность. В правоустанавливающих документах они оба будут указаны совладельцами имущества. В случае расставания имущество делить не придется, поскольку у каждого уже будет определенная часть в праве собственности.

Если случается так, что один из супругов умирает, то второй супруг имеет права на его имущество независимо от того, принадлежало оно умершему на праве личной или совместной собственности. После смерти человека все его имущество переходит по наследству его правопреемникам. Супруг относится к первоочередным наследникам, поэтому сразу же может заявить права на наследственное имущество.

Обратите внимание: То имущество, которое было личной собственностью умершего, делится между всеми его наследниками поровну или наследуется тем человеком, который указан в завещании. А то имущество, которое принадлежало умершему на праве совместного владения, будет делиться в пределах принадлежащей ему части.

В случае смерти гражданского супруга, сожитель не сможет претендовать на наследство, поскольку не относится ни к одной категории наследников.

Полина, Зеленоград 15.08.2020Раздел: Консультация по разделу имущества

Скажите, пожалуйста, какого количества детей «достаточно», чтобы суд при разделе супружеского имущества отступил от равенства долей? У меня детей двое, и один юрист сказал, что если бы их было 4 тогда, суд бы разделил имущество с учетом интересов детей, а двое – нет.

Татьяна, Нижний Новгород 14.08.2020Раздел: Консультация по разделу имущества

При каких условиях при разделе неотделимых улучшений при разводе суд откажет в выделении доли в доме, а присудит денежную компенсацию.

Как в 2020 году происходит раздел имущества, приобретенного до брака?

Михаил, Москва 06.08.2020Раздел: Консультация по разделу имущества

В разводе больше года. Ни брачного договора, ни соглашения о разделе супружеского имущества не заключали. Я единолично продолжаю оплачивать кредит, взятый на строительство загородного дома, в котором сейчас проживает бывшая жена с детьми. Могу ли я взыскать с бывшей супруги половину своих расходов по кредитам?

Наталья Петровна, Москва 05.08.2020Раздел: Консультация по разделу имущества

Я проживаю без прописки уже 30 лет в квартире, собственником которой значится мой муж, квартиру мы купили во время брака. Полгода назад я передала право на собственность на другую купленную в браке квартиру нашему общему сыну — теперь он владеет ею, а я продолжаю быть в ней прописана. Я хочу выделить часть принадлежащей мне по закону площади и завещать ее дочери от первого брака. Могу ли я это сделать, не имея прописки в квартире?
Что надо сделать, чтобы я могла распорядиться своей частью квартиры?

Жанна, Москва 04.08.2020Раздел: Консультация по разделу имущества

В период брака мой муж набрал кредитов, о которых я не знала и согласия на них не давала, на что он потратил деньги, мне также не известно. В случае раздела, эти кредиты будут разделены между нами и мне придется платить деньги? или можно что-то сделать, чтобы я не платила?

Согласно ст. 38 СК РФ, супруги могут оформить соглашение о разделе имущества во время брака, бракоразводного процесса или после получения свидетельства о разводе. Исключением являются случаи, когда между сторонами есть споры или требуется определение долей – здесь необходимо обращаться в суд. Если стоимость иска не превышает 50 000 руб., заявление подается в мировой судебный орган, в остальных случаях – в районный.

Похожие записи:

Семейный кодекс о совместно нажитом имуществе: какая собственность супругов, обретенная во время брака, считается общей?

Совместная собственность супругов – это вся собственность, приобретенная за годы брачного союза. Проживание партнеров одной семьей наделяет их правом совместно владеть не только имуществом, но и в равных долях нести ответственность по кредитным обязательствам. В случае расторжения брака совместное имущество делится пополам, однако бывают ситуации, когда часть вещей, предметов или объектов недвижимости остаются неделимыми в силу того, что признаются личной собственностью владельца. Какое имущество считается нажитым в браке и принадлежит обоим партнерам?

Понятие совместно нажитого имущества в Семейном кодексе

Статьи Семейного и Гражданского кодексов РФ гласят, что все имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей собственностью. При этом неважно, у кого из супругов был больше доход и на чьи деньги приобретались крупные покупки. В законодательстве Российской Федерации указано, что право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, не работавшему во время брака, а ухаживавшему за детьми и ведшему домашнее хозяйство.

Если женщина была хранительницей домашнего очага, воспитывала малышей и официально не работала, она является таким же собственником всего приобретенного за годы совместной жизни имущества, как и ее муж, который зарабатывал деньги. Закон не рассматривает, кто именно из супругов имел больший доход и на чье имя зарегистрирована недвижимость. При расторжении брака обе стороны являются равноправными владельцами купленных вещей и недвижимости.

К совместно нажитому имуществу относят:

  • доходы каждого супруга от любой деятельности (работа с официальным устройством, индивидуальное предпринимательство, гонорары за интеллектуальную деятельность, доход от сдачи недвижимости в аренду);
  • государственные пенсии (в том числе по инвалидности), социальные пособия, дотации, материальная помощь целевого назначения;
  • 2.-O-razdele-imushchestva-suprugov2.-O-razdele-imushchestva-suprugovценные бумаги, паи и банковские вклады, счета в иностранной валюте;
  • домашняя обстановка, бытовая техника, автомобили;
  • недвижимость и земельные участки.

Личное имущество супругов: когда оно становится общим?

Семейный кодекс определяет термин «личное имущество» как вещи и объекты недвижимости, принадлежавшие одному из супругов до регистрации брака. Это может быть автомобиль, ювелирные украшения, квартира или загородный дом. Предметы индивидуального пользования вне зависимости от времени их приобретения также относят к личным вещам (одежда, обувь). Личное имущество может появиться и в период нахождения в браке – например, унаследованная от умерших родственников или полученная в дар недвижимость. Личная собственность не подлежит делению после развода и полностью сохраняется за ее владельцем.

Однако бывают ситуации, когда личное имущество становится общим при вложении в него материальных средств другим супругом. Например, квартира принадлежала жене до брака, а после свадьбы супруг за свой счет делал перепланировку и дорогостоящий ремонт. При наличии чеков, подтверждающих оплату строительных услуг и ремонтных материалов, муж может доказать в суде свои крупные материальные вложения в квартиру, и объект недвижимости приобретет статус общей собственности.

Добрачная собственность

Движимое и недвижимое имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в законный брак, остается в личной собственности своего хозяина. Второй супруг не имеет права претендовать на долю от добрачного имущества своего партнера. В настоящее время молодожены все чаще стали подписывать брачные контракты, в которых отдельным пунктом оговаривается личная собственность каждого из супругов, которая в случае расторжения союза не будет подлежать разделу.

Подарки, полученные в период брака

Статья 34 семейного законодательства (СК) РФ гласит, что подарки, полученные в период брака, приобретают статус личных вещей и не являются совместно нажитым имуществом супругов. Этим пользуются родители, которые хотят подарить своему ребенку, например дочери, недвижимость и обезопасить переданное ей жилье от возможного дальнейшего посягательства со стороны ее мужа. Оформление дарственной от родителей к ребенку переводит недвижимость в полное личное владение одаряемой дочери, и в случае развода ее спутник жизни не сможет претендовать даже на малую часть жилья. Договор дарения приведен в статье.

Имущество, взятое в кредит

В связи с разделом имущества, приобретенного в кредит, возникает много юридических споров. Кредитные отношения с банковской организацией иногда длятся дольше, чем брачный союз. Супруги успели нажить имущество, но не выплатили за него долг перед банком. Как разделить совместно нажитое имущество, купленное в ипотеку, если займ еще полностью не погашен? Кто должен выплачивать оставшиеся долги по кредиту?

В статье 39 СК РФ говорится, что не все кредитные обязательства супругов подлежат разделу в равных частях. В случае развода только совместные долги партнеров распределяются пополам, а личный долг остается за каждым в индивидуальном порядке. Кредит может считаться общим, если он возник в период брака и его инициатором выступали обе стороны:

  • мужчина и женщина являются созаемщиками (например, ипотечный кредит на квартиру);
  • один супруг был поручителем по долговому обязательству у другого супруга;
  • заём был оформлен на одного супруга, но использован по целевому назначению для общих нужд, например на приобретение жилплощади для всей семьи.

До заключения брака

С кредитным имуществом ситуация обстоит не так однозначно. Спор о разделе жилплощади возникает в тех ситуациях, когда недвижимость была оформлена в ипотеку одним из супругов до момента вступления в брачный союз, а после свадьбы молодожены начинают вместе проживать в этой ипотечной квартире и обустраивать ее. Такое жилье становится совместным имуществом супругов или продолжает оставаться в личной собственности заемщика, выплачивающего ипотеку?

С одной стороны, жилье приобреталось до брака, однако выплаты за него совершались уже после бракосочетания из общего семейного бюджета. Суд рассматривает каждую конкретную ситуацию и учитывает, сколько денежных средств было выплачено заемщиком до свадьбы и сколько после нее, сколько денег было вложено обоими супругами в ремонт в процессе проживания в квартире и какова сумма оставшегося долга. Судья принимает во внимание все подтверждающие чеки об оплате ремонтных материалов и оценивает доход каждого супруга.

В большинстве случаев суд признает квартиру личной собственностью заемщика, при этом обязательства по уплате кредита посчитает совместно нажитыми. Получается, что, выплачивая долг за ипотеку во время брака, плательщик тратил общие деньги из семейного бюджета, то есть второй партнер также вкладывался в платежи и может претендовать на долю в квартире.

Суд идет самым простым путем и присуждает заемщику, за которым останется квартира, компенсировать бывшему супругу половину платежей, выплаченных в период брака. Возможен другой вариант: супруги самостоятельно договариваются между собой о разделе жилплощади в неравноценных долях в зависимости от суммы денег, затраченной на квартиру каждой стороной.

В период брака

Приобретаемое в кредит после свадьбы совместное недвижимое имущество признается общим имуществом обоих супругов. Независимо от того, на чье имя был оформлен кредит, оба партнера становятся равноправными владельцами купленной в ипотеку квартиры или загородного дома. Право на получение половины кредитного имущества в случае развода имеет каждый супруг.

Предметы роскоши и животные

Предметы роскоши относятся к общему имуществу. Под роскошью понимают дорогостоящие вещи: уникальные ювелирные украшения с драгоценными камнями, предметы антиквариата, подлинники и копии картин известных художников, одежду из редких материалов или от известных кутюрье, автомобили люксового класса, яхты, предметы искусства. При этом предметы роскоши, унаследованные в дар или приобретенные до брака, остаются личным имуществом каждого из супругов.

Домашние животные, независимо от их стоимости, считаются общими – это собственность обоих супругов. При разделе имущества судья оценивает, кто из сторон принимал большее участие в уходе за домашним питомцем, а кто допускал жестокое обращение с животным. Право оставить питомца у себя получит тот из супругов, у которого имеются лучшие возможности для содержания животного и кто сможет обеспечить ему должный уход.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
Семейный Юрист